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代理记账之契税的4个涉税风险

1、以划拨方式取得土地使用权再转让的，未对补交的土地出让价款和其他出让费用等补缴相应契税。

2、将国有划拨用地改变土地性质为出让地时，未以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳相应的契税。

3、在转让房屋和土地权属时，转让价格明显偏低且无正当理由导致少申报缴纳契税。

  4、按规定支付的土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等未纳入计算缴纳契税。 为什么有的公司代理记账这么贵？吴中区为什么代理记账哪个好

康挺财税代理记账的会计师告诉您：哪种情况下，资本公积不能转增资本？

（一）自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，在转换日的公允价值大于其账面价值的差额。根据准则规定，该项资本公积应于处置该投资性房地产时转入当期损益，故不得用于转增资本。

会计账务处理：

①转换时

 借：投资性房地产

   贷：资本公积（其他资本公积）。

②处置投资性房地产时

借：资本公积（其他资本公积）

  贷：投资收益。

（二）以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务的，资产负债表日按照确定的金额计入。考虑日后行权时应转出，该项资本公积在行权前不得转增资本。

    会计账务处理：

    ①资产负债表日

    借：管理费用等

     贷：资本公积（其他资本公积）。

    ②行权时

    借：银行存款资本公积（其他资本公积）

     贷：股本资本公积（股本溢价）。

（三） 5、金融资产重分类产生的差额，根据规定在该金融资产被处置时转出，计入当期损益，在金融资产被处置前不得转增资本。

    会计账务处理：

    ①重分类时

    借：可供出售金融资产

     贷：持有至到期投资资本公积（其他资本公积）。

    ②处置金融资产时

    借：资本公积（其他资本公积）

     贷：投资收益。 姑苏区品质代理记账近期价格如何选择一家好的机构办理代理记账？

康挺财税代理记账的会计师告诉您：违规转增资本需补缴企业所得税的情形。

以下属于按会计准则正确计入资本公积—其他资本公积部分，但按照会计准则规定是不能转增资本的，若违反规定转增注册资本，需补缴企业所得税。

1.长期股权投资采用权益法核算的，被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，企业按持股比例计算应享有的份额。根据新准则规定，如转让该被投资单位股权，则应将该项资本公积转入“投资收益”。

会计账务处理：

①所有者权益变动时

 借：长期股权投资

   贷：资本公积（其他资本公积）。

②处置长期股权投资时

 借：资本公积（其他资本公积）

   贷：投资收益。

康挺财税代理记账的会计师告诉您：合并会计报表中存货的递延所得税的初次编制合并会计报表的会计处理。

合并会计报表与存货相关的递延所得税会计处理主要涉及两个方面：一是内部销售存货中未实现的利润，二是存货跌价准备。本文将对以上两个方面分两种情况进行探讨：一是初次编制合并会计报表时的合并抵销处理，二是连续编制合并会计报表时合并抵销处理。

合并会计报表中存货的递延所得税会计处理

会计方面，《企业会计准则解释第1号》的第九条中规定：“企业在编制合并财务报表时，因抵消未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的，在合并资产负债表中应当确认递延所得税资产或递延所得税负债，同时调整合并利润表中的所得税费用”。

初次编制合并会计报表时：

  1.抵销内部销售收入：

  借：营业收入（内部售价）

  贷：营业成本

  2.抵销内部销售存货中未实现的利润

  借：营业成本

  贷：存货（内部购入存货的成本×毛利率）

  3.递延所得税处理

  借：递延所得税资产

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代理记账之涉税风险

车船税

1、挂车等无需购买和未及时购买交强险的车辆，未申报缴纳车船税。

2、车船用于抵债期间，持有抵债车船方，未申报车船税。

   3、免税车辆因转让、改变用途等原因，其免税条件消失的，未在免税条件消失之日起60日内到主管税务机关重新申报纳税。免税车辆发生转让，但仍属于免税范围的，受让方未自购买或取得车辆之日起60日内到主管税务机关重新申报免税。

残疾人就业保障金

1、残疾人就业保险金应申报未申报。自2020年1月1日起，保障金实行分档征收，用人单位安排残疾人就业比例1%（含）以上但低于1.5%的，三年内按应缴费额50%征收；1%以下的，三年内按应缴费额90%征收；对在职职工总数30人（含）以下的企业，暂免征收保障金。

  2、个人所得税申报的单位职工人数、单位职工工资总额与残疾人保障金申报信息不匹配。 代理记账的步骤是什么？常熟工商代理记账比较价格

代理记账会有陷阱吗？吴中区为什么代理记账哪个好

康挺财税代理记账的会计师告诉您：企业所得税税前扣除税金包括什么？

答：企业所得税前允许扣除的税金主要有：纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。

此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税，不在扣除之列。

企业缴纳的可在税前扣除的各类税金（不包括抵扣的增值税和企业所得税）以税务机关开具的完税证明为税前扣除凭证。 吴中区为什么代理记账哪个好

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