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代理记账之城镇土地使用税的6个涉税风险

1、取得土地使用权后，未按规定及时、准确进行税源信息登记，未申报城镇土地使用税。

2、申报的城镇土地使用税面积少于土地信息登记面积或土地面积发生变化未及时报告修改税源信息，导致城镇土地使用税申报不实。

3、企业因房产、土地的实物或权利状态发生变化应依法终止城镇土地使用税纳税义务的，未及时办理义务终止。

4、企业同时拥有应税土地和免税土地，征免界限划分不清，错误申报缴税。

5、申请享受城镇土地使用税困难减免优惠的，没有按规定办理减免税核准手续，自行少计算缴纳税款的。

6、跨区土地税源未进行信息报告，导致城镇土地使用税漏缴。 代理记账的步骤是什么？相城区哪里代理记账价格走势

代理记账之合伙企业份额转让如何纳税？

在《个人所得税法》及其实施条例修订之前，实践中主要存在两种不同观点：

一是比照股权转让，视为“财产转让所得”，按照20%计算缴纳所得税；

二是视同退伙/入伙，比照“个体工商户的生产、经营所得”，按照5%-35%超额累进税率计算。

2019年修订的《个人所得税法实施条例》第六条，个人所得税法规定的各项个人所得的范围“财产转让所得”中增加了“转让合伙企业中的财产份额”，即适用20%税率计算缴纳个人所得税。

合伙企业份额转让虽然不同于股权转让，但也并非纯粹的“财产转让”，所以该规定并没有完全解决合伙企业份额转让的税款计算问题，在税收征管实践中仍然存在很多不确定性，尤其是部分高溢价转让的份额，如何确定税基？未分配但已缴税的所得是否应当在计算转让所得中予以扣减？这些问题都亟待解决。 相城区哪里代理记账价格走势代理记账哪家性价比高？

股权转让服务

  股权转让过程中，转让方需要交纳的税收政策解读

一、如果转让方是个人

如果转让方是个人，就要交纳个人所得税，按照20%缴纳。但当转让方和被转让方式近亲关系，免交税，需要提供户口本原件证明。

三、如果转让方是公司

如果转让方是公司，则需要涉及的税种较多，根据国家税法有关规定，股权转让行为主要涉及企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题，详见参考《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）；《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》（国税函[2009]698号）; 《关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）;《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）; 《国家税务总局关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》（国税函[2002]420号）; 根据《国家税务总局关于转让企业产权不征收营业税问题的批复》（国税函[2002]165号）的规定。

代理记账之问：公司购买购物卡送礼，没有赠送凭据，用什么附件做账比较合适？

  解答：

  会计核算对于原始凭证并没有具体的要求，只要能够证明经济业务发生的凭据都是可以作为原始凭证的（会计凭证的附件）。比如，固定资产折旧分录的折旧计算表、产品成本结转分录的生产成本计算表等，以及企业内部的工资表、入库单、出库单等，都是可以作为原始凭证的。

  对于企业对外赠送礼品等，实务中很难获得接受礼品人员的签收。会计核算和税务处理，也是必须认可这一现实情况。对于企业对外赠送礼品等，除了企业外购的发票外，其余的证明材料以企业内部的凭据为主，包括但不限于内部的审批流程单、促销活动方案、出库单等。 代理记账收费标准是什么？

康挺财税代理记账的会计师告诉您：递延所得税一般如何计算呢？

递延所得税=(期末递延所得税负债-期初递延所得税负债)-(期末递延所得税资产-期初递延所得税资产)

应予说明的是，企业因确认递延所得税资产和递延所得税负债产生的递延所得税，一般应当记入所得税费用，但以下两种情况除外:

一是某项交易或事项按照会计准则规定应计入所有者权益的，由该交易或事项产生的递延所得税资产或递延所得税负债及其变化亦应计入所有者权益，不构成利润表中的递延所得税费用(或收益)

例如，某企业持有一项可供出售金额资产，成本为1000万元，会计期末，其公允价值为1500万元，如计税基础仍维持1000万元不变，该计税基础与其账面价值之间的差额500万元即为应纳税暂时性差异。该企业适用的所得税税率为25%。假设除该事项外，该企业不存在其他会计与税收之间的差异，那么需要确认递延所得税负债125万。

二是企业合并中取得的资产、负债，其账面价值与计税基础不同，应确认相关递延所得税的，该递延所得税的确认影响合并中产生的商誉或是记入合并当期损益的金额，不影响所得税费用。 代理记账公司有资质要求吗？姑苏区本地代理记账哪里好

代理记账需要多少时间？相城区哪里代理记账价格走势

个人零星支付服用，员工薪资部分，康挺财税代理记账会计师是如何处理的？

（1）支付个人500元以下零星支出，支出后必须取得收据，并注明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息，就可以作为税前扣除凭证。

（2）工资薪金支出,根据企业内部自制凭证税前扣除，如工资单、工资费用汇总表。 

（3）企业缴纳的各类社会保险费；以税务机关开具的《社保费凭证》或社保局系统生成的《社保费缴款书》为税前扣除凭证。

（4）企业缴纳的住房公积金；以收缴单位开具的票据为税前扣除凭证。 相城区哪里代理记账价格走势

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