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代理记账之契税的4个涉税风险

1、以划拨方式取得土地使用权再转让的，未对补交的土地出让价款和其他出让费用等补缴相应契税。

2、将国有划拨用地改变土地性质为出让地时，未以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳相应的契税。

3、在转让房屋和土地权属时，转让价格明显偏低且无正当理由导致少申报缴纳契税。

  4、按规定支付的土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等未纳入计算缴纳契税。 找熟人代理记账的利弊是什么？昆山质量代理记账哪个好

福利费、抚恤金、救济金支出，康挺财税代理记账公司会计师是如何处理的？

免征个人所得税的福利费、抚恤金、救济金

个人所得税法第四条第四项规定，员工取得的福利费免征个人所得税。

所称福利费，是指根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会组织提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费;所称救济金，是指各级人民民政部门支付给个人的生活困难补助费。

从福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费，是指由于某些特定事件或原因而给纳税人本人或其家庭的正常生活造成一定困难，其任职单位按国家规定从提留的福利费或者工会经费中向其支付的临时性生活困难补助。

下列收入不属于免税的福利费范围，应当并入纳税人的工资、薪金收入计征个人所得税：

1.从超出国家规定的比例或基数计提的福利费、工会经费中支付给个人的各种补贴、补助;

2.从福利费和工会经费中支付给本单位职工的人人有份的补贴、补助;

3.单位为个人购买汽车、住房、电子计算机等不属于临时性生活困难补助性质的支出。

以福利费、困难补助发放明细表、付款证明等福利支出凭证，可以作为按照税法标准税前扣除的凭证 相城区代理记账哪里好代理记账哪家机构好？

康挺财税代理记账的会计师告诉您：企业所得税税前扣除项目有哪些？

1、业务招待费

《企业所得税法实施条例》第四十三条规定：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生的60%扣除，但不得超过当年销售（营业）收入的千分之五。

2、 广告费和业务宣传费

（1）基数原则同业务招待费

（2）超过部分结转扣除

（3）销售（营业）收入15%

3、职工薪酬

（1）发放对象应为企业任职或受雇的员工

（2）汇算清缴结束前已实际支付

（3）列入工资薪金制度，固定与工资资金一起发放的福利性补贴应作为工资薪金处理

4、职工福利费

不超过工资薪金总额14%，超过部分不得在以后年度结转扣除。

5、教育经费

（1）一般职工教育经费：发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2.5%，超过部分可以在以后年度结转扣除

（2）技术先进型企业：发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分，超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

6、捐赠支出

企业发生的公益性捐赠支出，不超过年度利润总额12%的部分，准予扣除。

企业上缴的协会会费，康挺财税代理记账公司会计师是如何处理的呢？

管理费用－会费。

行业协会的会费收入计入“会费收入--非限定性收入或限定性收入”科目。

付给协会的会费做在管理费用-其他管理费用，但是发票不能是收据。

协会会费会计分录：分录为借：银行存款贷：会费收入--非限定性收入或限定性收入。

根据《企业所得税法实施条例》第二十七条规定：“企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。”

社会团体会费票据，指依法成立的社会团体享会员收取会费时开具的凭证。以该组织开具的《全国性设团体会费统一收据》为税前扣除凭证。 代理记账要注意什么？

康挺财税代理记账的会计师告诉您：违规转增资本需补缴企业所得税的情形。

以下属于按会计准则正确计入资本公积—其他资本公积部分，但按照会计准则规定是不能转增资本的，若违反规定转增注册资本，需补缴企业所得税。

1.长期股权投资采用权益法核算的，被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，企业按持股比例计算应享有的份额。根据新准则规定，如转让该被投资单位股权，则应将该项资本公积转入“投资收益”。

会计账务处理：

①所有者权益变动时

 借：长期股权投资

   贷：资本公积（其他资本公积）。

②处置长期股权投资时

 借：资本公积（其他资本公积）

   贷：投资收益。 苏州工业园区哪家代理记账服务价格合理？吴江区代理记账价格多少

代理记账的会计资质有要求吗？昆山质量代理记账哪个好

康挺财税代理记账的会计师告诉您：对“低值易耗品”和“出租出借包装物”在“新准则”中的会计处理。

  对于具有预付性质的费用支出，新会计准则并没有完全予以取消，只是不再单独出现“待摊费用”字样，不再使用该科目而已，只要企业的相关经济业务符合新准则中关于“资产”的定义，仍然可以将其列入资产负债表中的资产方。

执行日“待摊费用”余额不必调整;但其中的“待摊费用”余额如果不属于上述情况可列入“预付款项”进行核算，只能计入执行日的当期损益。我们列举具体业务分析如下：

  1.对“低值易耗品”和“出租出借包装物”的会计处理

  (1)本科目核算企业周转材料的计划成本或实际成本，包括包装物、低值易耗品，以及企业(建造承包商)的钢模板、木模板、脚手架等;但对企业的包装物、低值易耗品，也可以单独设置“包装物”、“低值易耗品”科目。

  (2)本科目可按周转材料的种类，分别设置在库、在用和摊销明细科目进行明细核算。 昆山质量代理记账哪个好

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