可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行比较全技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为有关部门审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：有关部门立项审批，产业扶持，银行借贷，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请****等各类可行性报告。编制可行性研究报告须具备由中国工程咨询协会审核颁发的资质，叫“工程咨询资资信等级证书”。湛江征用土地可行性研究报告
林业可行性研究报告 ，其他调查：a）林地权属争议调查。重点调查是否存在争议、争议情况、解决方案等。b）违法使用林地情况调查。调查是否存在擅自改变林地用途、未批先占等违法使用林地行为及查处情况等。对于未批先占且确需办理使用林地手续的建设项目，应当按照县级林地保护利用规划和林地变更的档案资料，按实际使用林地年度确认违法使用林地的范围，确定未批先占面积及相关属性因子等，并在使用林地可行性报告中进行单独说明。c）特定建设项目调查。对特定的建设项目，还需按照国家林业局相关规定进江门火电厂可行性研究报告项目可行性研究报告的用途：建设项目论证、审查、决策的依据。
募投项目在送证监前，通常需要送到各地发改委进行备案，企业可以自行组织编写可行性研究报告，也可以聘请专业的咨询机构撰写，进行项目的可行性研究分析与经济效益指标的测算，作为发改委的申报材料。由于缺乏专业性，企业自行撰写的可行性研究报告极有可能会存在以下问题：内容不全、深度不够、依据不足、市场预测不准等。而一份真正高质量的可研报告需要了解政策，测算准确，内容完整，对市场有清晰的预测，这样项目才具有可行性，因此聘请专业的机构进行撰写才是明智的选择。
项目可行性研究报告的用途：可行性研究是运用多种科学手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程等）对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。可行性研究的报告用途可以大致分为以下八种:①建设项目论证、审查、决策的依据。②编制设计任务书和初步设计的依据。③筹集资金，向银行申请借贷的重要依据。④申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。⑤向有关地方申请上市的重要依据。⑥取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。⑦与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。⑧引进技术，进口设备和对外谈判的依据。⑨环境部门审查项目对环境影响的依据。项目可行性研究报告的用途：取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的一人特色。以科学性是可行性研究报告的特点。某地地铁在规划时，简单依据公安局的户籍人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。项目可行性研究报告的用途：环境部门审查项目对环境影响的依据。江门火电厂可行性研究报告
作为研究的书面形式，可行性研究报告特点之一是科学性。湛江征用土地可行性研究报告
不同行业可行性研究报告的侧重点：房地产项目。包括商用住宅和商用办公、商场(统称商品房)等，也包括经济适用房、两限房、廉租房(统称经适房)以及部分基础设施项目。商品房项目完全由市场主导，与一般工业类项目一样，其建设目的在于满足市场需求和盈利，项目研究的重点在于取得较好的地块和容积率。项目的营销手段是项目定价并取得盈利的重要内容。经适房项目不完全由市场主导，其定价和土地供应由有关部门主导，项目研究的重点在于取得较好的地块和容积率并有较好的设计方案，满足有关部门和客户的需求。项目不以追求盈利为目的。湛江征用土地可行性研究报告
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