松江区审核民事商事案件

（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（3）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（4）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的；（5）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的。申请取保候审后羁押机关的答复时间：被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师申请取保候审的，应当书面提出。公安机关接到申请后应当在七日内作出同意或者不同意的答复。同意取保候审的，依法办理取保候审手续；不同意取保候审的，应当书面通知申请人，并说明理由。6。嫌疑人一旦被刑事拘留，就意味着陷入“牢狱之灾”，聘请律师争取取保候审，避免长期羁押之苦。7.***罪中，犯罪嫌疑人对所***财物的价值有严重的认识错误是否影响定罪量刑？交通事故受害人超过退休年龄，也能主张误工费？松江区审核民事商事案件

5.分居2年的事实如何证明。要想证明必须提供以下的证据来证明，否则法院不会认可。具体指以下六个方面：1双方在法庭上当庭认可因为感情不和分居满二年；2、一方在外居住的房屋租赁合同或者水、电、煤气发票等；3、夫妻双方签订的有感情不合分居的书面协议；4、居委会(或物业)居住证明；5、双方来往的聊天记录、录音、电子邮件等能证明双方感情不和分居事实的；6、证人证言，比如双方都认识的朋友，亲戚或邻居，证人比较好出庭作证。5.感情破裂不易证明，分居事实如何取证6. 侦查阶段中，犯罪嫌疑人、刑事被告人有权聘请律师向有权向公安机关提出《变更强制措施的申请》，由公安机关进行审核并作出书面决定。公安机关审查变更强制措施的条件有：（1）可能判处管制、拘役或者**适用附加刑的；黄浦区肖像权民事商事代理恋爱期间给予对方钱款，分手后能要回来吗？

1.2020年6月，王某到金松公司（化名）工作。工作中，因金松公司与其他公司存在业务往来，王某被金松公司安排至其他公司从事喷漆工作，王某工作至2021年2月底，后王某离职。期间，双方未签订劳动合同，金松公司未给王某缴纳社会保险，亦未向王某发放2021年1月、2月的工资。故王某申请仲裁，请求：确认王某与金松公司解除劳动关系；裁决金松公司向王某支付经济补偿、未签订劳动合同的双倍工资差额、支付拖欠的工资。后仲裁委作出裁决，因不服该裁决，金松公司诉至法院。未签订书面劳动合同，不**劳动关系就不成立。劳动合同是建立规范劳动关系的重要载体，更能及时保护双方的合法权益。用人单位应当依法与劳动者订立书面劳动合同，劳动者也要督促用人单位及时签订书面劳动合同，并在日常工作中注意留存工资支付凭证、缴纳各项社会保险费记录、工作证等证据，一旦发生劳动争议，可有效**。

    21婚前个人自建农房婚后拆迁安置是否属于夫妻共同财产21白某和黄某于2005年经人介绍相识，于2006年5月登记结婚，因双方均属二婚，婚后未生育子女。婚后双方常因生活琐事发生矛盾，至2017年再次发生矛盾后，分居至今。现原告以夫妻感情破裂为由诉请离婚并要求分割共同财产。庭审时，本院主持双方调解，因双方分歧较大，致调解未果。另查明：黄某于1992年曾在象湖乡自建三层楼房一栋。因南昌市朝阳洲地区进行建设工程项目开发，黄某自建农房属于征收范围。2014年3月10日，被告黄某与南昌市西湖区某村民委员会签订《农房拆迁安置补偿协议》，对其自建房屋进行还建房安置。现安置房位于西湖区云海路889号的安置房屋登记于黄某名下。案涉安置房产是对婚前房产的补偿。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。黄某的安置房产来源于其婚前个人自建农房，该自建农房属于其婚前个人财产，并不因为拆迁安置，而转换为夫妻共同财产。因此，案涉安置房产作为对婚前房产的补偿，仍应认定为黄某个人财产。但与家庭成员数量相关的拆迁利益。 离婚协议约定房屋归子女所有但未过户，能否排除在后形成的债权的强制执行？

13在建设工程领域，开发商通常与施工单位约定“以房抵工程款”的形式支付一部分工程款。那么，这类“以房抵工程款”协议一定是有效的吗？事实上，不同的施工阶段签订的“以房抵工程款”协议在效力以及履行上均有很大的差异。当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，因此种情况不同于让与担保，人民法院应当向其释明，其应当根据原债权债务关系提起诉讼。对该期房未明确具体房号，即抵款的商品房不确定”、“以房抵款协议关于以期房抵款的约定只是预约合同，依据该预约合同无法履行以房抵款”。付款期限届满前签订的“以房抵工程款”协议无效。由于协议无效，当然也就不存在后续履行的问题。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债权人，债权人请求债务人交付的，在不存在恶意损害第三人合法权益等无效事由的情况下，付款期限届满后签订的“以房抵工程款”协议有效。“**人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”对赌协议中，股东承诺回购股份的条款是否有效？徐汇区科技成果民事商事案件

**施工情况下应区分发包人是否善意来认定建设工程施工合同的效力？松江区审核民事商事案件

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