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民事商事企业商机

司法实务中,法院对投资人与股东之间签署股权回购协议的约定,通常认为其在不出现违反合同法定无效的情形、不侵害目标公司及其债权人等相关方的利益时,应尊重当事人之间的契约自由、意思自治,认定回购条款合法有效,当合同约定的回购条款成就时,投资人有权请求该股东***履行其回购义务。5.施工人能否要求被“借用”资质的公司支付工程款5.在工程建设领域“借用”施工资质层层转包的现象十分普遍,“借用”资质的承包人也往往以个人名义与“下家”施工人签订合同,这将对实际施工人的**产生怎样的影响呢?房屋承租人是否有权以****为由,要求出租人减免租金。松江区债权债务民事商事律师价格

23当事人将尚未取得的房屋出售所签署的买卖合同的效力。涉案房屋系拆迁安置所得,在拆迁利益未予分割之前,拆迁利益由被安置人多人共有。当事人一未经其胞弟马兵洋同意,擅自处分共有房屋,侵犯了马兵洋的共有权利,构成无权处分。在缔约时对标的物没有所有权或者处分权的以及在签订买卖合同时未取得房屋所有权证的情形,并不影响双方签订的买卖合同效力,虽然李素艳与马兵华签订房屋买卖合同时,涉案房屋马兵华无权处分,但不影响房屋买卖合同的效力,即李素艳与马兵华签订的房屋买卖合同有效。**人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人有权请求解除合同并请求**人承担违约责任。虹口区隐私权民事商事流程介绍民事商事纠纷具体包括公民或企业之间发生的财产、人身损害纠纷。

13在建设工程领域,开发商通常与施工单位约定“以房抵工程款”的形式支付一部分工程款。那么,这类“以房抵工程款”协议一定是有效的吗?事实上,不同的施工阶段签订的“以房抵工程款”协议在效力以及履行上均有很大的差异。当事人在债务履行期届满前达成以物抵债协议,抵债物尚未交付债权人,债权人请求债务人交付的,因此种情况不同于让与担保,人民法院应当向其释明,其应当根据原债权债务关系提起诉讼。对该期房未明确具体房号,即抵款的商品房不确定”、“以房抵款协议关于以期房抵款的约定只是预约合同,依据该预约合同无法履行以房抵款”。付款期限届满前签订的“以房抵工程款”协议无效。由于协议无效,当然也就不存在后续履行的问题。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,抵债物尚未交付债权人,债权人请求债务人交付的,在不存在恶意损害第三人合法权益等无效事由的情况下,付款期限届满后签订的“以房抵工程款”协议有效。“**人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”

10恋爱期间给予对方钱款,分手后能要回来吗10杨某某分别于2021年2月14日、6月26日向张某某微信转款520元、1314元,上述转款发生在双方恋爱关系存续期间,且转款数字“520”“1314”具有特殊含义,其目的是为了表达爱意、增进感情,双方之间无借款合意,应视为杨某某对张某某的赠与,杨某某要求张某某归还1834元的主张,不予支持。男女双方在恋爱期间相互赠与礼物和金钱来表达情意是人之常情。恋爱期间,双方仍需保持一定的理智,不要用金钱来衡量感情。为避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面凭证(如借条或欠条等)或聊天、转账记录,以免日后产生纠纷时没有相应凭证。此外,情侣之间一些特殊的转账金额,如“1314”“520”等含有特殊意义的金额,一般认为是表达爱意的无条件赠与,分手后,无需退还。当事人将尚未取得的房屋出售所签署的买卖合同的效力。

19**人聘的司机因工伤亡,被**公司承担工伤责任19在车辆**关系中,被**人向**人收取**费,应与**人共同承担经营运输风险,*以协议约定不能免除其作为被**人应承担的风险和责任。个人**其他单位对外经营,其聘用的人员因工伤亡,被**单位以不存在劳动关系为由,主张不承担工伤保险责任的,人民法院不予支持。本案中,罗某因不具备从事危险货物运输经营的资质,以其母亲的名义与快易通公司签订《货物车辆代管协议》《危险货物运输车辆承包经营合同》等协议,将其实际使用的车辆落户到快易通公司名下,委托快易通公司代管经营,快易通公司再以承包的形式,将涉案车辆交由罗某使用。上述协议中亦明确约定,罗某需向快易通公司支付一定的费用,遵守并执行快易通公司的规章制度,服从快易通公司的管理;快易通公司亦需向罗某提供运输市场信息,利用公司优势积极为其联系货源、协调运输物资等。由此可见,罗某和快易通公司之间实际形成了**关系。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条***款第五项明确规定,个人**其他单位对外经营,其聘用的人员因工伤亡的,被**单位为承担工伤保险责任的单位。该条规定遵照劳动者倾斜保护原则.以物抵债协议的效力根据不同情况区分协议的效力。嘉定区科技成果民事商事仲裁

结婚后将婚前房产过户给另一方,该房是赠与还是更名?松江区债权债务民事商事律师价格

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