浦东新区本地民事商事案件

双方恋爱期间共同出资买房，产权登记在双方名下，分手后都想自己取得房屋的产权，该如何处理？答：从审判实践来看，恋爱期间购置房屋的纠纷，一般呈现的特点是：(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含**）大多数由一方全额支付。(3)涉讼时房屋市场价格较购房时均有不同程度上升，双方都想自己取得房屋产权。(4)因房价上涨导致的房屋增值部分的归属成为双方争执焦点。对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《物权法》关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”的情形。”根据最高人民法院“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，一方取得房屋当予退还另一方在此期间的出资，又由于两人在购置房屋时以共同组建家庭为目的，双方均未提供所购房屋的产权份额有过约定的证据，故在共同取得房屋产权登记后，因市场因素房屋价值获得增值，该增值部分的财产当依照共同共有的原则予以处理。没签劳动合同，怎样证明事实劳动关系，需要五类直接证据加以认定。浦东新区本地民事商事案件

    雇员致害责任其构成要件：（1）需有第三人受损害的事实。该第三人是指雇主与雇员之外的人，不包括同一雇主的其他雇员。该第三人的损害既包括财产损害，也包括人身损害和精神损害。（2）需雇员的行为造成第三人损害。第三人的损害只有是雇员的行为造成时才能产生雇员致害责任的问题。（3）雇员的行为需为从事雇佣活动。（4）雇员的行为需构成侵权行为。若雇员的行为不构成侵权行为，则不发生雇员致害责任问题。如何判断雇员的行为是否构成侵权行为，应依侵权行为的构成要件予以确定。在实行过错责任原则的侵权行为中，只考察雇员的主观过错，不考察雇主的主观过错；在实行无过错责任原则的侵权行为中，无需雇员的过错，只要造成损害，雇主即应承担责任。 普陀区融资租赁民事商事流程介绍婚前购买的房屋，婚后共同偿还房贷，夫妻离婚时房产如何处理？

    陈某容等与李某腾、汪胡子公司、陈某诚、太平洋财保荆州中心支公司、润禾公司、人保黄石分公司机动车交通事故责任纠纷一案——受害人因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济收入来源的，对其配偶主张的主张被扶养人生活费是否应予支持？被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。受害人柯某因交通事故死亡，其配偶已超过法定退休年龄且没有退休费和其他经济收入来源的，对其配偶主张的主张被扶养人生活费应当予以支持。柯某出生于1951年4月27日，其直系亲属共有5人，即，妻子陈某容（63岁周岁），儿子柯某文、柯文某、柯某新和女儿柯某珠，陈某容63岁，虽有四个子女承担赡养义务，但不应属于有生活来源的情况，死者柯某负有万五分之一的抚养份额。故陈某容有权主张被扶养人生活费有事实和法律依据，合理金额为23996元/年×17年÷5=81586元。

    “继承权男女平等”原则主要体现在以下三个方面：首先，继承权的取得不因自然人的性别不同而有所差异。法定继承方面，在继承人范围上，同一顺位继承人的继承顺序不因男女而有差别；在继承份额上，如果没有法律规定的多分、少分或者不分遗产的情形遗嘱继承方面，自然人可以通过设立遗嘱来处分自己的财产，无论男女均有权按照自己的意愿处分自己的财产；同时，遗嘱继承人也不会因性别有异而权利不同，男女均平等地作为遗嘱继承人或者受遗赠人。其次，代位继承和转继承不因自然人的性别不同而不同。在代位继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。该代位继承既可以适用于男性，也可以适用于女性。在转继承中，继承开始后，遗产分割之前，继承人死亡的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，该继承人的继承人在男女性别上亦无差别。，夫妻双方继承权平等，有相互继承对方遗产的继承权。夫妻彼此是对方的顺位法定继承人。丈夫可以继承妻子的遗产，同理妻子也可以继承丈夫的遗产。夫妻共同所有的财产，除双方约定以外，如发生继承时，首先将夫妻共同财产分割，属于被继承人一份的作为遗产进行分割。 根据客观数据通过使用 WPS 制表工具制作完成的曲线图及对图表的分析结果不 构成著作权意义上的作品！

    指定遗产的具体分配份额和分割办法遗产分割方法的确定。分割方法包括遗嘱分割、协议分割和裁判分割等。遗嘱人可以在遗嘱中设定分割方法，也可以在遗嘱委托他人代定分割方法。基于遗嘱自由原则，只要不违反法律的限制性规定，应当遵照遗嘱。如果遗嘱没有明确分割方法，可以由继承人以协议的方式予以明确。协议时，可以参照《民法典》第1132条有关法定继承中遗产分割的规定。如果继承人协商不成时，可以向人民法院起诉，由法院裁判分割。审判实践中，可以依照遗产的性质和法律规定，比照一般共有物的分割规则予以分配。通常而言，适宜分割的遗产，可进行实物分割；不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。如果遗嘱中禁止分割遗产，现行法律对这一内容的效力未予明确。不过，《民法典》第1156条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”因而，如果遗嘱中禁止分割遗产的内容不利于生产和生活所需，或者损害遗产的效用，其效力会受到影响。 民事商事纠纷具体包括公民或企业之间发生的财产、人身损害纠纷。奉贤区交通事故民事商事代理

只有欠条、收据等能认定借贷关系吗？浦东新区本地民事商事案件

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