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房屋动拆迁基本参数
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  • 经济案件代理仲裁,民事案件代理仲裁,行政案件代理仲裁,刑事案件代理辩护
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房屋动拆迁企业商机

是否可以拒绝房屋动拆迁?不同意拆迁,或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第1款规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话,行政部门会作出征收补偿公告,下一步就可以对相关房屋进行强拆处理,这种方法是不可以阻止拆迁的。如果拆迁单位不履行协议,该怎么办?虹口父母房屋动拆迁律师服务

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房屋动拆迁补偿的方式有哪些?货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。宝山家庭内部房屋动拆迁律师网拆迁后,如何确保安置房的质量?

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房屋动拆迁遭遇拆迁纠纷该怎么解决?行政诉讼。当事人的房屋动拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。补偿协调裁决。是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民协调;协调不成的,由批准征用土地的人民裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方,应承担违约责任。

房屋拆迁补偿的标准是什么?签订拆迁补偿安置协议后,拆迁办不履约怎么办?拆迁款迟迟不到位,对此法律有期限规定吗?如果拆迁办威胁要违法强拆,我们应该如何应对?拆迁补偿安置合同需要注意哪些内容?承租人面对拆迁时,有哪些权利和补偿?房屋拆迁补偿通常包括哪些内容?对拆迁补偿安置方案不满意,如何**?拆迁后,如何确保安置房的质量?如何选择并委托合适的拆迁律师?拆迁后,如何办理房产证等相关手续?房屋动拆迁补偿款常见的问题有哪些?征收补偿利益归属争议中常见争议焦点有哪些?宅基地拆迁有几种补偿方式?需要注意哪些?上海国有土地房屋征收流程和规定有哪些?房屋用途改变之后遇上拆迁,一般要如何补偿?如果在拆迁前已经租出房子,补偿如何处理?

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      房屋动拆迁需要注意什么事项?阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。还有的住户在房屋装修中,在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态较为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。拆迁补偿包括哪些项目?租房房屋动拆迁律师网

征收补偿利益归属争议中常见争议焦点有哪些?虹口父母房屋动拆迁律师服务

房屋动拆迁缴税是怎样?申请登记程序:登记资料初审、取测绘联系单,申请测绘。领取测绘成果,提交资料;交费领证。测绘提交资料;测绘联系单;申请人身份证件复印件(查验原件)。2、拆迁安置协议书复印件(查验原件,拆迁时为工程门牌号的,房屋竣工后要注明现公安门牌号);被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,须拆迁单位加盖公章);其它相关资料。登记提交资料:房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图;申请人身份证件复印件(查验原件)。虹口父母房屋动拆迁律师服务

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