长宁区装修装饰装修监理哪家好

施工单位的监理能叫监理吗？

  装潢公司在与业主洽谈时，每当业主提出要请第三方监理公司把关时，装饰公司往往会跟业主说，我们公司自己有监理工程师，不需要到外面请，以此来忽悠业主，业主不明就里，通常很容易上当。其实，装潢公司的监理只能叫质检员，其作为内部检查很难做到公平公正（说白了，装饰公司监理的作用往往是为装饰公司催款服务的，当业主发现了装饰问题时作出一定的处理，以此来催促业主交下一期工程款），所以我国的建筑法规定监理必须是第三方法人。 你知道装饰装修监理细则吗？长宁区装修装饰装修监理哪家好

什么是全过程装修监理

   业主在装修前如需要请第三方监理，首先要了解监理的服务形式。监理的服务模式有毛坯房验收、预算审核、节点监理验收、全过程监理、竣工验收等，那么什么是全过程监理服务呢？它包含了：

1、 审核施工图纸、审核装修预算、审核施工合同、审核装修企业资格、资质、施工组织能力、施工计划。

2、 审核相关配套工程施工企业资格、资质。

3、 施工进度控制、质量控制、成本控制；施工材料验收、节点验收、竣工验收等。

业主了解了监理的服务形式后，会考量到底选择哪个监理模式了，在装修过程中达到了快乐装潢的目的，起到双赢的效果。 长宁区装修装饰装修监理哪家好装饰装修监理有没有用呢？

监理人员应遵守的职业道德有哪些？

在监理行业中，监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则。

1、维护业主的利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则从业。

2、执行有关工程的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责。

3、努力学习专业技术和监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

4、不以个人的名义承揽监理业务。

5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在和施工、材料、设备的生产供应等单位兼职。

6、不为所监理项目指定施工单位、构配件、设备、材料、生产厂家等。

7、不收受被监理单位的任何礼金。

8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

9、坚持自主地开展工作。

全装修房验收攻略

   看门窗主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

   看墙壁主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

 全装房验房验收需要注意的事项比较多，一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商不解决的情况。如果在收房时没有仔细核实，日后出现问题，购房者会处于弱势一方。

教你如何做装饰装修监理。

二次防水制作与验收标准：

  地面二次防水制作、试水要求与验收标准先对原地面清理干净后，用水泥+防水剂进行地面扫平，达到地面光滑后，并设置二次排水地漏及排水口。用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：4比例喷水进行回填至二次排水地漏口(要求设置二次排水时，周边水泥找平层一定要高出二次地漏30mm以上)。

  在二次排水口设置好后，进行防水制作，在防水干透后，堵好出水口，进行试水72小时(此试水是为二次排水表面防水处理验收的重要标准)。在试水无渗水现象后，用水泥+沙+陶粒(或轻质材料)按1：2：4比例进行填平到地面表皮层，并找平(留表皮层30-50mm作为地面铺砖层)，并进行地面二次防水制作(与上面工艺要求一样)。

   在进行地面铺砖前，需对找平的地面进行防水处理，做好标识进行试水72小时(此第二次试水是验收表面防水处理的重要标准)。两次试水均要做好标识，并在试水结束前，一定要进行标识确认以及现场查看(在物业单位协助下，到楼下层查看有无渗水迹象)，在确认无渗水后，方可进行表面磁砖铺贴。

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装饰装修监理监理些什么？长宁区装修装饰装修监理哪家好

装修监理的作用

  监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装饰公司和施工队的违规行为。

  监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改。

  监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，记好监理日记，公平合理地处理业主与施工队的关系。 长宁区装修装饰装修监理哪家好