房座设全使用管理主要责任(1）房屋所有权人房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，同时对房屋的维护、保养及安全负有直接责任。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清晰的、实际占有人是安全责任人。）应当依法使用房屋，定期检查，及时修缮，保证房屋结构的安全性、整体性和抗震性能。2）发现安全隐患或险情，应... 【查看详情】

在混凝土结构工程中，经常会需要在楼板上做一些操作，比如，开楼板洞，开洞后板的受力条件就发生了变化，板的刚度和承载力都要降低，这时候我们就需要采取加固补强处理。类似的情况在混凝土结构加固中经常出现，那么通常情况下，板加固方法有哪些？采取板加固的一般有这几种情况：1.楼板承载力不足（通常是楼板上增加荷载，例如增加重量设备；）2.楼板混凝土强度... 【查看详情】

粘贴纤维复合材加固法、构造措施及施工要点、基层处理施工、用砂轮机或磨光机将混凝土表面劣化层（风化层、石灰游离、砂浆剥离、粉刷层、污物等）除去并打磨至粗骨料出现为止。打磨过后用毛刷或高压空**将粉尘及松动物质去除，并确保作业表面充分干燥、平整无灰尘。若柱面存在凹面部位时，须使用环氧树脂砂浆修整（找平作业），使其凹面成曲线平滑化，以利于片材粘... 【查看详情】

砖砌体、砌块砌体和石砌体结构以及其他结构中的砌筑构件应按本章的规定进行检测和评定。砌体结构可分为砌筑块材、砌筑砂浆、砌体力学性能、砌筑质量、构造要求和结构损伤等检侧项目。砌体结构检测批的划分应符合下列规定：砌筑块材的品种、规格和设计强度等级应相同；砌筑砂浆品种和设计强度等级应相同；砌体应为同一施工单位在同一时期砌筑；4检测批砌体的总量不宜... 【查看详情】

大气环境混凝土结构耐久年限评估一般规定（1）在进行混凝土结构或构件耐久年限评估时，应进行下列项目的现场调查与检测∶1）环境温、湿度调查与测试；2）混凝土强度检测；3）混凝土保护层厚度检测；4）混凝土碳化深度检测；5）混凝土中钢筋锈蚀状况检测。（2）混凝土结构或构件考虑钢筋锈蚀损伤的耐久年限应根据其重要性、所处环境条件以及现场调... 【查看详情】

多层建筑的高度和层数，应符合《建筑抗震鉴定标准)GB500200各章规定的最大值限值要求。鉴定要求。当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震，结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求:装配式厂房应有较完整的支撑系统。非结构构件与主体结构的连接接构造应满足足不倒塌伤人的要求;位于出人口及人流通道等处，应有可靠的... 【查看详情】

加固方法主要采用以下方法、(1）楼板加固采用粘贴碳纤维法。2）梁加固采用增大截面法、粘贴碳纤维法、粘钢法。3）框架柱采用外包角钢和增加截面法，当轴压比或抗剪不足时采用粘贴碳纤维法。(4）新增混凝土构件钢筋与原有结构构件连接采用植筋，新增钢梁与原有混凝土构件连接采用化学锚栓，增加基础底面面积的加固方法会破坏既有建筑原有防水做法，而且会在底板... 【查看详情】

相邻施工影响鉴定：施工作业（如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等）对周边相邻房屋影响的鉴定。“施工区周边”范围是指：1.开挖深度2倍范围以内的房屋；2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；3.震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；4.影响程度难以预估范围内房屋。（具体由建设单位会同设计单位... 【查看详情】

施工相邻影响房屋损伤检测,随着以轨道交通为主的城市基础设施全部开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的事件有所增加，周边房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。施工单位应按有关规定，在工程施工前及时委托上海市有资质的房屋质量检测单位进行房屋检测工作，房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定。检测费用... 【查看详情】

施工周边房屋损坏的鉴定有多重要？对于在施工期间委托房屋鉴定的，由于已经无法追溯房屋的原状，因此只能以初次验收房屋的记录情况作为变形监测和对比损坏验收的起点，在施工完毕后，复查评被检测出房屋施工的影响程度时，房屋的初次损坏状况可以根据原状进行无损坏、无异常的比较，进行房屋安全鉴定结论评价，在施工完毕后委托施工影响房屋安全鉴定的情... 【查看详情】

对房屋进行改造加固，这几个细节需注意！一般情况下，如果有需要对房屋类型进行加固改造，移动结构的，需要重点注意这个结构会不会影响到整个房屋承载力的变化。因为一些小小的变化很可能就会引起不必要的一些麻烦。小编就来和大家聊下，对房屋进行加固改造的话，有哪些需要注意的地方。1.进行检测在加固建筑结构之前，需要进行检测，重点是对墙体、柱... 【查看详情】

混凝土结构加固混凝土结构的加固可分为直接加周与间接加固两类方法，设计时可根据实际条件和使川要求选择适宜的加固方法及配合使用的技术。直接加固法、直接加固法是直接提高结构构件或节点承载力的加固，主要包括：1）增大截面法﹣传统加固方法。2）置换混凝土法﹣置换掉强度偏低的受压区混凝土或存在严重缺陷的局部混凝土。3）外粘型钢法﹣以型钢外包于构件主要... 【查看详情】