因此必须具备终止合同的条件，出租人构成违约。那么，在这种情况下，王能终止租赁合同吗?出租人是否构成违约?法律上，合同当事人解除合同的原因有两种:约定解除和法定解除。王和出租人在租赁合同中没有约定解除合同，只能从法定解除的角度考察王是否有解除租赁合同的原因。在这种情况下，由于出租人在出租前将房屋隔开，违反了法律法规，隔断被住房和城乡建设部门**。因此，出租人与王签订的租赁合同所指的租赁对象已不复存在，租赁合同依据无法继续履行。根据民法典的规定，合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。因此，王现在主张解除租赁合同，有法律依据。然而，王要求出租人承担违约责任，无法成立。因为，虽然租赁合同不能继续履行是由于出租人将房屋分区出租，导致分区被住房和城乡建设部**，但王在与出租人签订租赁合同时知道房屋的情况。当王知道租来的房子是隔断房时，他仍然决定与出租人签订租赁合同。如果租赁案件涉及房屋，王应预见隔断房屋被有关部门拆除，导致租赁合同无法继续履行。因此，王现在以此为由主张出租人构成违约，无法成立。因此，王要求出租人支付5000元违约金，无法得到法院的支持。***。上海律师事务所免费咨询电话?上海松江法律师事务所咨询电话
无证驾驶机动车是我们日常生活中常见的违法行为。很多人还没有拿到机动车驾驶证，但是很想沉迷于汽车，就开车上路了。众所周知，这种行为已经构成违法行为，需要法律处罚。根据法律规定，机动车驾驶人在机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，除机动车驾驶人未取得机动车驾驶证外，还属于无证驾驶。无证驾驶对道路上其他车辆的驾驶员和行人造成了巨大的伤害。如果驾驶员因无证驾驶而发生交通事故，后果不堪设想。因此，虽然《道路交通安全法》经过了几次修订，但一直禁止无证驾驶。根据2021年**新修订实施的《道路交通安全法》，如果机动车驾驶员构成无证驾驶，交警部门可以对机动车驾驶员处以罚款和拘留。这一点明确规定在《道路交通安全法》第九十九条：有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处以二百元以上二千元以下的罚款:(一)未取得机动车驾驶证的，机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的...如果行为人有前款、***项、第三项、第五项至第八项之一，可以并处十五日以下拘留。根据上述规定，我们提醒大多数机动车司机，我们必须记住，不要无证驾驶。否则，一旦被交警部门查获，不仅要面临200元以上2000元以下的罚款。上海专注合同律师咨询电话上海房屋买卖律师咨询?
死后的法律后果很多，包括消灭死者的民事主体资格，消灭死者及其配偶的婚姻关系。酒后驾车和酒后驾车是我们生活中常见的两种违法行为，但很多人对如何区分酒后驾车和酒后驾车以及酒后驾车和酒后驾车需要承担什么样的法律责任并不十分清楚。因此，***我们将向大家普及这方面的法律知识。一、酒后驾酒驾的认定标准。目前，交警部门在检查酒后驾车和酒后驾车时，首先采用吹气检测方法。如果吹气检测显示机动车驾驶员涉嫌酒后驾车或酒后驾车，交警部门将带机动车驾驶员到医院抽血检测血液酒精含量，以确定机动车驾驶员的血液酒精含量是否构成酒后驾车或酒后驾车。那么，机动车驾驶员的血液酒精含量检测标准是什么，可以认定机动车驾驶员构成酒后驾驶和酒后驾驶呢?至于酒后驾驶标准，如果机动车驾驶员的血液酒精含量达到20mg/100ml(含)以上，但不高于80mg/100ml，则驾驶员构成酒后驾驶。如果司机的血液酒精含量达到80mg/100ml(含)以上，那么司机就不是酒后驾驶，而是酒后驾驶。因此，以80mg/100ml的血液酒精含量为界限，区分了酒后驾酒驾两种违法行为。二是酒后驾车和酒后驾车的处罚标准不同。根据《道路交通安全法》第九十一条的规定，酒后驾驶的处罚是暂扣机动车驾驶证六个月。
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定执行。网络诈骗多少钱可以立案。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于处理**刑事案件具体适用法律若干问题的解释》(自2011年4月8日起施行)，**公私财产的价值：3000~1万以上=数额较大。3万~10万以上=数额巨大。超过50万=数额特别大。因此，诈骗罪的立案标准在3000元至1万元以上，具体金额由各省确定，但不低于3000元。随着网络的发展越来越成熟，各种应用软件数不胜数。二维码和支付界面使用起来非常方便。我们应该更加警惕向陌生人转账。没有第三方平台的转账风险很高。如果真的是诈骗，后续恢复的难度会**增加。上海工伤律师在线咨询?
李在一家制造公司工作，并与公司签订了一份为期两年的固定劳动合同。根据劳动合同，李的工资是每月5000元，其中基本工资是3500元，绩效工资是1500元。根据公司考勤休假制度，劳动者加班的，以劳动者的基本工资作为计算加班费的基数。在公司工作期间，李几乎每天都加班。起初，李并不觉得有什么问题。后来，随着加班时间的增加，李觉得公司按基本工资计算加班费，少支付加班费，严重侵犯了他的合法权益。因此，李去公司谈判，要求加班费按月实际工资总额计算，并要求公司弥补应得的加班费差额。公司拒绝了李的要求。随后，李将公司告知劳动争议仲裁委员会，要求解除劳动合同，理由是公司没有足额支付工资;要求公司补足加班费差额，支付经济补偿。经审理，劳动争议仲裁委员会依法驳回了李的仲裁请求。李拒绝接受并向法院提起诉讼，但李的诉讼请求也被法院驳回。李为什么败诉?要回答这个问题，必须涉及加班工资的计算基数。那么，在司法实践中，如何确定劳动者加班费的计算基数呢?根据《劳动法》、《工资支付暂行规定》等法律法规，劳动者在正常工作时间外加班，加班费的计算基数应为劳动者正常工作时间的工资。上海交通事故律师咨询?上海市执行律师法律咨询
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夫妻离婚有两个主要问题需要解决，一个是夫妻共同财产的分割，另一个是双方生育子女的监护权所有权。夫妻共同财产的分割相对容易处理。一般来说，夫妻一人一半。但是，孩子的监护权所有权不同，因为我们不能把孩子平均分成两半，然后夫妻一半。这意味着孩子的监护权只能由夫妻享有。一方享有孩子的监护权意味着另一方将失去孩子的监护权。那么，2021年民法典生效后，民法典如何规定夫妻离婚时孩子的监护权归属呢?***就来说说这个问题。根据民法典***千零八十四条的规定:离婚后，两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。两岁以上的子女，父母双方未能就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和**有利于未成年子女的原则作出判决。孩子八岁以上的，应当尊重他们的真实意愿。根据民法典上述规定，离婚后，男女双方可分为以下几种情况：在***种情况下，如果孩子还没有两岁，其监护权原则上归母亲所有。法律之所以这样规定，主要是因为孩子还小，和母亲住在一起更有利于孩子的成长。民法典生效前，《婚姻法》规定哺乳期子女以母乳喂养为原则。由此可见，婚姻法和民法典在这个问题上的规定是一致的。但与哺乳的概念相比，民法典规定2岁更具可操作性。第二种情况是。上海松江法律师事务所咨询电话
