王从其他地方来北京工作。为了节省通勤时间，王计划在公司附近租房。在综合考虑了离公司的距离和房租等因素后，王租了一间隔断房，与其他六人合租。王与出租人签订了租赁合同，租赁期限为一年，租金为每月2500元。然而，在王住了5个月后，由于有人向住房和城乡建设部门报告房东非法出租房屋分区，住房和城乡建设部门责令房东限期拆除隔断。后来，由于房东没有按时拆除，住房和城乡建设部门**了隔断。由于隔断被拆除，王突然无家可归。由于与出租人协商失败，王起诉出租人，要求解除租赁合同，并要求出租人承担5000元的违约金。所以问题是，王的诉讼请求能得到法院的支持吗?首先，必须明确的是，王与出租人的租赁合同是一份有效的合同。虽然出租人违反规定将房屋分隔后出租，但违反了房屋租赁法律法规。然而，出租人的违法行为并不一定会导致王与出租人签订的租赁合同无效。因为我们都知道，只有违反法律法规强制性规定中的有效性规定，才会导致合同无效，违反管理性规定不会造成合同无效的法律后果。房屋分区后不得出租的规定显然是管理性规定，不能导致王与出租人签订的租赁合同无效。由于租赁合同有效，现在王想终止租赁合同，要求出租人承担违约金。上海劳动律师咨询电话?上海专业律师法律咨询
因此必须具备终止合同的条件，出租人构成违约。那么，在这种情况下，王能终止租赁合同吗?出租人是否构成违约?法律上，合同当事人解除合同的原因有两种:约定解除和法定解除。王和出租人在租赁合同中没有约定解除合同，只能从法定解除的角度考察王是否有解除租赁合同的原因。在这种情况下，由于出租人在出租前将房屋隔开，违反了法律法规，隔断被住房和城乡建设部门**。因此，出租人与王签订的租赁合同所指的租赁对象已不复存在，租赁合同依据无法继续履行。根据民法典的规定，合同不能履行的，合同当事人可以解除合同。因此，王现在主张解除租赁合同，有法律依据。然而，王要求出租人承担违约责任，无法成立。因为，虽然租赁合同不能继续履行是由于出租人将房屋分区出租，导致分区被住房和城乡建设部**，但王在与出租人签订租赁合同时知道房屋的情况。当王知道租来的房子是隔断房时，他仍然决定与出租人签订租赁合同。如果租赁案件涉及房屋，王应预见隔断房屋被有关部门拆除，导致租赁合同无法继续履行。因此，王现在以此为由主张出租人构成违约，无法成立。因此，王要求出租人支付5000元违约金，无法得到法院的支持。***。上海徐汇区律师事务所咨询电话上海律师事务所免费咨询热线?
现在银行要求王偿还**本息20万元，没有合同依据和法律依据。**后，法院驳回了银行要求王偿还**本息的诉讼请求。在这种情况下，银行显然没有做好客户身份识别，这也是许多银行和金融机构受到监管部门行政处罚的**常见原因之一。因此，银行必须重视这一点。在为客户办理金融业务时，必须做好客户身份识别工作。在这种情况下，银行不可能要求王偿还**。理论上，银行也可以要求假冒王身份信息的借款人偿还**但前提是银行必须知道假冒的借款人是谁，才能找到借款人。否则，银行的**很可能无法收回。这个案例也提醒我们，平时一定要保管好身份证等证件。如果我们不小心丢失了它们，我们必须在***时间向相关部门报告损失，以免犯罪分子发现或盗用我们的身份证件，假冒王的身份，做一些违法犯罪活动，给自己带来不必要的麻烦。同时，如果你像王一样，遇到别人的假信息，不要太担心生气。你需要做的是找到相关证据，证明别人利用你的身份信息并实施相关行为，而不是你自己的行为。只要你没有这样做，问心无愧，不用担心。
2022年民法典子女抚养费的***法律规定是什么?不直接抚养子女的离婚父母应当支付子女抚养费。子女抚养费应该如何支付?如何确定子女抚养费的具体数额?一、子女抚养费具体有哪些项目?根据司法解释，子女抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。二、法院根据什么标准确定子女抚养费?在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费金额时，一般按照以下三个标准确定：1.孩子的实际需要。2.父母双方的负担能力。3.当地的实际生活水平。3.如何确定子女抚养费的具体数额?根据司法解释，离婚后，子女抚养费可按以下标准支付：1.有固定收入的：抚养费一般可按月总收入的20%至30%支付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。2.无固定收入的抚养费金额可根据当年总收入或同行业平均收入确定。3.有特殊情况：可适当提高或降低上述比例。四、具体衡量抚养费标准金额的因素。1.儿童生活费、教育费、医疗费的实际需要。赡养费金额的确定原则是有利于儿童健康成长的需要。所以在确定赡养费金额时，首先要考虑的是父母离婚前的实际生活费、教育费和医疗费。有些孩子在父母离婚前，生活条件更好，但也报名参加了各种学习班，当父母离婚时。上海房产律师**在线咨询?
丈夫婚前独自买房，婚后共同还贷，离婚时，房子增值收入妻子有分割吗?在广州越秀区，一对夫妇在离婚时意见不一致，发生了争执。他的妻子说，他们婚后一起偿还**，并要求分割财产的增值部分。丈夫说，他用母亲的资助偿还**，与妻子无关!法院将如何决定?记者***了解到，本案经广州越秀法院审理后，有判决结果。基本情况：丈夫为了占房屋增益称还贷资金为母亲资助。2017年，小红和小东确认恋爱关系后不久就登记结婚。小东婚前以自己的名义在广州市天河区买了一套房子，总价约200万元。婚后，双方同意共同偿还**，每月还款金额约6000元。后来，由于家庭琐事矛盾的升级，他们的关系逐渐破裂。2019年10月，小红向法院提起离婚诉讼，要求小东赔偿夫妻关系期间共同还款金额的13万元左右及相应的房产增值部分。小东同意离婚，但不同意小红的其他诉讼请求，辩称该财产应属于小东的个人财产，小红无权要求赔偿。原因是*****还款账户有小东的婚前财产超过2万元。小东的母亲于2017年12月15日将10万元转入小东的另一个银行账户，然后将10万元转入支付宝账户。自2018年2月27日起，小东定期从支付宝账户转入*****还款账户。2020年3月至10月，小东的母亲将。因此，小东认为。上海**律师咨询热线?上海欠款纠纷律师咨询服务
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夫妻离婚时，子女抚养权的所有权和子女抚养费的分担长期以来一直是男女争议的主要焦点。夫妻离婚后，子女的抚养权一般只属于夫妻一方，不享有子女抚养权的一方往往不愿意承担子女的抚养费。因为他们会觉得既然孩子的抚养权不属于自己，那么支付抚养费就是为别人抚养孩子。然而，这种想法是非常错误的。因为根据民法典的规定，父母与子女之间的关系不会因为父母离婚而解除。离婚后，父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。因此，夫妻离婚后，不享有子女抚养权的一方仍需向子女支付抚养费，履行子女抚养义务。关于抚养费的标准，民法典规定：“离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当承担部分或者全部抚养费。承担费用的金额和期限由双方协议。协议不成的，由人民法院判决。根据上述法律，对于男女离婚时子女抚养费的问题，法律首先允许男女协议确定。如果男女双方不能达成协议，法院将作出判决。那么，法院在判决时，根据什么样的标准和规则，判决一方承担抚养费的金额呢?最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编辑的解释(一)第四十九条规定:抚养费的金额可以根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。如果有固定收入。上海专业律师法律咨询
