一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海律师咨询哪家好服务。上海浦东区股权转让律师咨询电话
夫妻离婚有两个主要问题需要解决，一个是夫妻共同财产的分割，另一个是双方生育子女的监护权所有权。夫妻共同财产的分割相对容易处理。一般来说，夫妻一人一半。但是，孩子的监护权所有权不同，因为我们不能把孩子平均分成两半，然后夫妻一半。这意味着孩子的监护权只能由夫妻享有。一方享有孩子的监护权意味着另一方将失去孩子的监护权。那么，2021年民法典生效后，民法典如何规定夫妻离婚时孩子的监护权归属呢?***就来说说这个问题。根据民法典***千零八十四条的规定:离婚后，两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。两岁以上的子女，父母双方未能就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和**有利于未成年子女的原则作出判决。孩子八岁以上的，应当尊重他们的真实意愿。根据民法典上述规定，离婚后，男女双方可分为以下几种情况：在***种情况下，如果孩子还没有两岁，其监护权原则上归母亲所有。法律之所以这样规定，主要是因为孩子还小，和母亲住在一起更有利于孩子的成长。民法典生效前，《婚姻法》规定哺乳期子女以母乳喂养为原则。由此可见，婚姻法和民法典在这个问题上的规定是一致的。但与哺乳的概念相比，民法典规定2岁更具可操作性。第二种情况是。上海房地产律师咨询价格深圳离婚律师收费标准怎么选择。
处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定执行。网络诈骗多少钱可以立案。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于处理**刑事案件具体适用法律若干问题的解释》(自2011年4月8日起施行)，**公私财产的价值：3000~1万以上=数额较大。3万~10万以上=数额巨大。超过50万=数额特别大。因此，诈骗罪的立案标准在3000元至1万元以上，具体金额由各省确定，但不低于3000元。随着网络的发展越来越成熟，各种应用软件数不胜数。二维码和支付界面使用起来非常方便。我们应该更加警惕向陌生人转账。没有第三方平台的转账风险很高。如果真的是诈骗，后续恢复的难度会**增加。
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法律答案2.对方认缴注册资本但约定注册资本缴纳时间未到期的，可以要求其提前缴纳注册资本吗?答：根据《第九届全国法院民商事审判工作会议纪要》(九民会议纪要)6。【股东出资是否应加速到期】在注册资本认购制度下，股东依法享有期限利益。债权人以公司不能清偿到期债务为由，要求未出资期限的股东在未出资范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的，人民法院不予支持。但下列情形除外:(一)公司作为被执行人的，人民法院无财产执行，有破产原因但不申请破产的;(二)公司债务发生后，公司股东(大)会决议或者以其他方式延长股东出资期限的。现行《公司法》采用认购制，将公司注册资金的缴纳时间和方式由强制要求改为股东自行约定。公司成立时，不再强制缴纳指定的注册资金。这一规定比较大的优势是极大地方便了公司的成立，促进了商业市场的活跃。但这种方式也会被一些人恶意用来逃避债务，比如设定30年的缴费期限或者通过股东大会随意延长出资期限。在这种情况下，比较大的可能是皮包公司，公司根本没有偿债能力。《九民会议纪要》的出台，是为了规范和压制上述恶意逃债情况，具体表现在：首先，如果公司没有可执行的财产，应当申请破产公司恶意不申请的。上海徐汇房产律师咨询。上海周边外港海关审价律师咨询
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