一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海本地离婚协议纠纷律师咨询。上海青浦律师所电话咨询
男李和女黄是夫妻。结婚十年后，双方的感情被生活打磨得平淡无奇。后来，李经常晚上呆在家里。黄怀疑李在外面养了一个小三，但没有证据。为了收集证据，黄经常偷偷跟踪李，等待机会拍照。终于有***，黄看到李和一个年轻女子进入酒店。于是，黄跟在后面，然后趁机冲进酒店房间，把李和女人抓在床上，拍了很多不雅的照片。有了这些证据，黄迅速起诉李离婚，并以李***、离婚过错为由要求李承担损害赔偿责任。然而，法院只支持黄的离婚请求，但法院不支持黄要求李承担损害赔偿责任。黄很困惑，为什么?原因其实很简单。黄某关于李某婚内出轨的主张没有得到认定，但关键事实之所以没有得到法院认定，是因为黄某提供的李某婚内出轨的证据是黄某**的，是非法证据，不能作为认定案件事实的证据。非法证据排除规则一直存在。民事诉讼法司法解释明确规定，侵犯他人合法权益或者违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。在这种情况下，黄跟随李进入酒店，闯入酒店房间，拍摄了李和情妇的不雅照片。根据民法典的规定，任何人不得进入、拍摄、窥视他人的房子、酒店房间等私人空间。因此，黄闯入酒店房间拍摄李和情妇的不雅照片，侵犯了李和情妇的隐私。因此。上海海关行政复议律师咨询电话上海***静安区地方债务律师。
法律答案2.对方认缴注册资本但约定注册资本缴纳时间未到期的，可以要求其提前缴纳注册资本吗?答：根据《第九届全国法院民商事审判工作会议纪要》(九民会议纪要)6。【股东出资是否应加速到期】在注册资本认购制度下，股东依法享有期限利益。债权人以公司不能清偿到期债务为由，要求未出资期限的股东在未出资范围内对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任的，人民法院不予支持。但下列情形除外:(一)公司作为被执行人的，人民法院无财产执行，有破产原因但不申请破产的;(二)公司债务发生后，公司股东(大)会决议或者以其他方式延长股东出资期限的。现行《公司法》采用认购制，将公司注册资金的缴纳时间和方式由强制要求改为股东自行约定。公司成立时，不再强制缴纳指定的注册资金。这一规定比较大的优势是极大地方便了公司的成立，促进了商业市场的活跃。但这种方式也会被一些人恶意用来逃避债务，比如设定30年的缴费期限或者通过股东大会随意延长出资期限。在这种情况下，比较大的可能是皮包公司，公司根本没有偿债能力。《九民会议纪要》的出台，是为了规范和压制上述恶意逃债情况，具体表现在：首先，如果公司没有可执行的财产，应当申请破产公司恶意不申请的。
应该考虑这些情况，尽可能保持孩子以前的生活状态。为了避免父母的离婚，给孩子造成太多的心理恐慌。小提醒离婚父母，在离婚时，不能忽视孩子生活的实际需要，无缘无故地提高赡养费要求，作为离婚的条件，这是不合适的。2.父母双方的经济收入能力。在确定赡养费金额时，还应考虑父母的经济收入能力，特别是赡养费支付方的支付能力。如果支付能力强，应多承担;如果支付能力弱，应少承担。1993年，最高人民法院对子女抚养问题作出司法解释，规定：有固定收入的，抚养费一般可以按月总收入的20%-30%支付;承担两个以上子女费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%;没有固定收入的，可以根据当年总收入或者同行业平均收入确定抚养费金额，参照上述比例。在实践中，很多人仍然坚持按照这个标准执行。部见上，虽然这一规定没有被撤销，但并不适用。这一规定是十五年前的生活费标准。十五年后的***，中国的经济发展取得了巨大的飞跃。很多家庭的月收入达到几万甚至几十万，显然没有必要按照20%到30%的标准支付孩子的抚养费。因此，要结合孩子的实际需要来参考。3.儿童居住地的居民消费水平。在确定赡养费金额时，儿童居住地的居民消费水平也是一个重要的衡量指标。上海地区离婚律师费用多少。
人民法院应当受理并向下落不明的人送达诉讼文书。如何判断?由于人身关系的确认，离婚案件不仅在送达时要谨慎处理，而且在审判阶段也要谨慎处理?法院采取的具体措施?根据《民事诉讼法解释》第110条，人民法院可以审理一方下落不明的离婚案件：如果人民法院认为有必要，可以要求当事人亲自出庭，接受有关案件事实的讯问。在询问当事人之前，可以要求他们签署保证书。保证书应当载明陈述，如有虚假陈述，愿意接受处罚等。当事人应当在保证书上签名或者盖章。有举证责任的当事人拒绝出庭，拒绝接受询问或者拒绝签署担保书，没有其他证据证明有待证明的事实的，人民法院不予承认。原告本人必须在法庭上签署担保书。担保书应当说明原告提供被告的实际地址。如果有虚假陈述，他愿意接受惩罚。事后核实确提供虚假地址的，视为妨碍民事诉讼。在所有这些工作准备就绪后，法院将依法缺席审判。如果被告不出庭，他将被视为放弃他的诉讼权利，即放弃辩护权和质证和辩论权。法院将依法作出缺席判决。一般来说，他将被判准予离婚。综上所述，在一方下落不明要求离婚的情况下，程序要求更加严格，但法律并不难，一般会决定准予离婚。流行的上海涉外离婚律师事务所。上海嘉定区法院律师咨询
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2022年民法典子女抚养费的***法律规定是什么?不直接抚养子女的离婚父母应当支付子女抚养费。子女抚养费应该如何支付?如何确定子女抚养费的具体数额?一、子女抚养费具体有哪些项目?根据司法解释，子女抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。二、法院根据什么标准确定子女抚养费?在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费金额时，一般按照以下三个标准确定：1.孩子的实际需要。2.父母双方的负担能力。3.当地的实际生活水平。3.如何确定子女抚养费的具体数额?根据司法解释，离婚后，子女抚养费可按以下标准支付：1.有固定收入的：抚养费一般可按月总收入的20%至30%支付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。2.无固定收入的抚养费金额可根据当年总收入或同行业平均收入确定。3.有特殊情况：可适当提高或降低上述比例。四、具体衡量抚养费标准金额的因素。1.儿童生活费、教育费、医疗费的实际需要。赡养费金额的确定原则是有利于儿童健康成长的需要。所以在确定赡养费金额时，首先要考虑的是父母离婚前的实际生活费、教育费和医疗费。有些孩子在父母离婚前，生活条件更好，但也报名参加了各种学习班，当父母离婚时。上海青浦律师所电话咨询
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