一、提出问题。杨看中了悠悠地产的一套房，于是与悠悠地产签订了商品房买卖合同，并支付了全部价款。但由于合同签订时涉案房屋尚未办理初始登记，未能将涉案房屋产权转让给杨。后来，由于需要资金周转，优优房地产以杨购买的房屋等多套房屋为***，向银行***并办理***登记。由于优优房地产到期未能还款，银行向法院起诉优优房地产，并申请查封涉案房屋。此时，杨某知道自己购买的房屋已被悠悠地产***给银行，房屋已被法院查封。杨非常焦虑。他花了半辈子积蓄才买的房子被***给银行，被法院查封。于是杨某找我们进行法律咨询，他该如何**，才能成功保住他投入半生积蓄的房子?二、执行异议需要满足的几个法律要求。杨遇到的这种情况绝不是个案。如果买家购买的房屋开发商是资金实力较差的房地产公司，这种情况也是买家面临的巨**律风险之一。那么，如果买家遇到这种情况，如何保护自己的权利呢?从目前的法律法规来看，杨可以采取的救济措施是作为局外人，对涉案房屋提出执行异议，要求不执行涉案房屋，解除涉案房屋的查封;执行异议被法院驳回的，应当提起执行异议诉讼。可以说，杨的救济路径是明确的。但是，杨的要求是否能够得到法院的支持，需要满足法律规定的条件。上海婚姻律师事务所免费咨询?上海浦东律师事务所电话咨询律师在线
但物业公司对游泳池经营过程中是否合法经营缺乏必要的管理，存在过错，应当承担适合其过错的法律责任。其次，体育场馆公司承包了涉及游泳池的案件，然后分包给了张的实际操作。由于张无证经营，聘请的游泳教练和救生员不合格，未能履行溺水男孩游泳培训的安全义务，导致男孩溺水死亡。因此，体育场馆公司和张都有明显的过错，两人应对男孩的家人承担连带责任。**后，法院判决三名被告向男孩家属赔偿80多万元，其中物业公司承担10%的赔偿责任，体育场公司和张承担90%的赔偿责任。这样惨痛的教训提醒我们，作为家长，在带孩子报名参加游泳培训班时，一定要选择有正规经验的教育机构，在报名前询问教育机构是否具备相应的经营资质和条件，防止本案类似悲剧。作为游泳培训机构的经营者，必须合法合规经营，办理同样的手续不能少。雇佣的员工必须具备法律要求的资格。否则，如果他们幸运，贪图省事，**终会自食其果，陷入困境。上海浦东担保纠纷律师电话咨询上海离婚律师咨询**?
无证驾驶机动车是我们日常生活中常见的违法行为。很多人还没有拿到机动车驾驶证，但是很想沉迷于汽车，就开车上路了。众所周知，这种行为已经构成违法行为，需要法律处罚。根据法律规定，机动车驾驶人在机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，除机动车驾驶人未取得机动车驾驶证外，还属于无证驾驶。无证驾驶对道路上其他车辆的驾驶员和行人造成了巨大的伤害。如果驾驶员因无证驾驶而发生交通事故，后果不堪设想。因此，虽然《道路交通安全法》经过了几次修订，但一直禁止无证驾驶。根据2021年**新修订实施的《道路交通安全法》，如果机动车驾驶员构成无证驾驶，交警部门可以对机动车驾驶员处以罚款和拘留。这一点明确规定在《道路交通安全法》第九十九条：有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处以二百元以上二千元以下的罚款:(一)未取得机动车驾驶证的，机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的...如果行为人有前款、***项、第三项、第五项至第八项之一，可以并处十五日以下拘留。根据上述规定，我们提醒大多数机动车司机，我们必须记住，不要无证驾驶。否则，一旦被交警部门查获，不仅要面临200元以上2000元以下的罚款。
现阶段，司法信息披露非常流行，特别是被执行人信息的披露，为我们查询自然人、企业法人或相关组织是否为被执行人提供了重要的参考和极大的便利，综合考虑其信用状况和绩效能力。目前，我们可以通过中国执行信息披露网络查询自然人、企业法人和相关组织是否为被执行人。具体查询方法如下：首先，我们需要在网上登录中国执行信息公开网的网站，直接在搜索引擎中搜索中国执行信息公开网，直接搜索中国执行信息公开网的网站链接。中国实施信息公开网络链接。其次，点击网站链接进入中国执行信息披露网站后，我们可以在网站主页上看到***查询被执行人、不诚实被执行人、限制消费者、被执行人信息等查询链接。我们可以根据我们想要查询的具体信息点击相应的查询链接，然后按要求填写相关信息，查询被执行人的相关信息。一般来说，我们可以选择***查询被执行人的查询链接，点击查询链接，进入被执行人信息输入界面，我们填写被执行人的姓名、身份证号码或组织机构代码，执行法院和验证码，点击查询按钮进入查询结果界面。同样，如果我们只想查询不诚实被执行人的信息或限制消费者的信息，我们可以单击不诚实被执行人或限制消费者的查询链接，然后按照上述步骤填写相关查询信息。上海劳动纠纷律师咨询?
3、男女双方或者一方是华侨的，需要携带以下材料：(1)本人的有效护照;(2)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。4、男女双方或者一方是外国人的，需要携带以下材料：(1)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;(2)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。***，祝所有有情人终成眷属，办理结婚登记顺顺利利，一帆风顺!上海房产律师免费咨询?上海咨询民事律师
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胡男子胡某在某公司从事保安工作。***，该男子李某闯入公司闹事。胡某上前阻止，被李某用刀刺伤，属于轻伤二级。事后，胡某工作的公司为胡某申请工伤认定，胡某依法享受工伤保险待遇。随后，胡某起诉李某，要求李某赔偿医疗费、营养费、精神损害赔偿等损失。在审判过程中，李辩称胡已申请工伤认定，享受工伤保险待遇，胡享受工伤保险待遇足以弥补损失，胡无权向李主张损害赔偿，否则将构成非法利润。***，李的辩护没有得到法院的支持，法院裁定李赔偿胡的医疗费用、营养费用和精神损害赔偿损失超过30万元。在这种情况下，李为什么要失败呢?胡在享受工伤保险待遇后，还能向侵权人李主张损害赔偿吗?问题的答案是肯定的。工伤保险待遇不同于侵权损害赔偿的性质。工伤保险待遇属于社会福利的内容。胡某缴纳工伤保险，因工伤有权享受工伤保险待遇。侵权损害赔偿不是社会福利，而是侵权人侵犯他人合法权益时，法律强迫侵权人赔偿被侵权人的损失。两者性质不同，不会相互排斥。因此，被侵权人可以在享受工伤保险待遇的同时，向侵权人主张侵权损害赔偿。两者的关系是鱼与熊掌的关系，而不是两者只能选择一种。因此，在这种情况下，胡同时享受工伤保险待遇，起诉李。上海浦东律师事务所电话咨询律师在线
