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    成为一个散发着朴实气息的、使人们乐居其中的田园社区。四．附录：1.规划用地平衡表2.经济技术指标表3.建筑物边界退让控制（参考）1.用地平衡表：项目用地面积（公顷）人均用地面积（平方米/人）占地比例（%）居住建筑用地55公共建筑用地20道路用地13公共绿地12总计1002.经济技术指标：项目计量单位数值居住户数户1272居住人口人4552总建筑面积万m2住宅建筑面积万m2公建面积万m2住宅平均层数层人口毛密度人/hm2住宅建筑面积毛密度万m2/hm2住宅建筑面积净密度万m2/hm2容积率万m2/hm2停车率%40总建筑密度%24绿地率%303．建筑物边界退让控制第1条沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物，其退让距离除必须符合消防、防汛和交通安全等方面的要求外，应同时符合本章的规定。第2条建筑物退让道路红线的小后退距离按下表控制。建筑物后退城市道路规划红线的小距离(米)道路宽度建筑高度小于24米24-50米大于50米40米以上5101530米以上——40米481520米以上——30米361520米及以下0515注：高低层组合的建筑后退距离按建筑不同高度分别控制。控制在可接受范围之内，甲方在对建设项目进行管理时，要基于管理。山东甲级建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用

    干货｜公园规划设计关键点（附经典公园设计案例）旅游景区怎么搞2018-06-1321:39:53公园的规划设计要以一定的科学技术和艺术原则为指导，满足游憩、观赏、环境保护等功能要求。规划是统筹研究解决公园建设中关系全局的问题。如确定公园的性质、功能、规模，在绿地系统中的地位、分工、与城市设施的关系，空间布局、环境容量、建设步骤等问题。设计是以规划为基础，用图纸、说明书将整体和局部的具体设想反映出来的一种手段。公园的初的功能较为单纯，偏重于提供安静的休息如散步、赏景之用的环境。20世纪初叶以来，随着公园建设的发展，又增加了很多活动内容，综合性的公园一般有观赏游览、安静休息、儿童游戏、文娱活动、文化科学普及、服务设施、园务管理等内容。公园规划通常是将造景与功能分区结合，将植物、水体、山石、建筑等按园林艺术的原理组织起来，并设置适当的活动内容，组成景区或景点，形成内容与形式协调，多样统一，主次分明的艺术构图。公园设计要注意以下10个方面的内容：1.了解设计的公园与城市规划之间的关系公园的用地范围和性质，应以批准的城市总体规划和绿地系统规划为依据，市、区级公园的范围线应与城市道路红线重合，条件不允许时。山东甲级建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用理单位是在甲方的委托下，按照国家相关法律及建设项目具体的建设。

    在商业的追求的大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到的小。所以商业中心交通可达性的佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和的小。3、商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商店，势必影响商店的经营效果，此为趋异性。但是另一方面，由于顾客希望就近的地比较选择商品，以及希望一次购足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而庙，此为趋同性。一般来说，比较专一的商品，顾客希望有的的比较和选择余地，希望有集中的专门店。这种顾客以购买一类商品为目的，对商业气氛、娱乐性、环境没有过多要求，把注意力全部集中在商品，并比较其质量、价格等因素。另外一此顾客，购物的范围比较杂，也比较随意，或完全以休闲为主要目的，当然不会去逛上面提到的结构单一的商业区，而是希望到集购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合商场。一般大商场就是以此为目标而设置的，尽可能丰富功能来满足这类顾客的要求。还有一种特性就是共生性，即指商店依赖于为其他原因而来的顾客，如商业中心区的小型商店设于大型商店附近，主要经营小商品，以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业。

    在国内比较成功的青春百货店装饰是北京的华宇购物中心，这家店在墙面和柱面装饰的色彩处理上与百货店的定位和商品的选择非常吻合，采用了很多靓丽的暖色，给人的感觉很好。五、供应商装饰规范设计在任何一家百货店中，少不了各个供应商自己的装饰和装修，如何控制各家品牌的装饰其实一点也不比对公共空间的设计简单，因此作为百货公司必须由招商部、营运部、企划部、工程部和装饰设计单位组成商户进场装修审批组，从各个方面控制供应商的装饰装修。1、百货公司必须明确自己的主色调，各楼层也应有自己的主色调，供应商装修一定要服从商场的色彩要求，不能破坏整个卖场基调；2、百货公司要提供各类货柜的标高尺寸给供应商，供应商按尺寸进行装饰设计和施工，不能影响整个货场布局；3、百货公司必须明确墙面和柱面的使用范围，哪些是可利用，哪些是不能利用的；4、百货公司的装修审批组重点审核供应商的用电量是否超标；5、百货公司提供给供应商详细的施工规范，用材标准及验收标准。百货店的装修在实际操作中还要复杂的多，笔者亲身经历了6家大型百货公司的装饰装修，总结下来的重要的就是：首先商场的装饰不同于酒店和写字楼的装饰，一切应以满足营业需要为的。度计划的措施能否达到要求，如果人、机、料无法满足要求，进度计。

    所以商业中心交通可达性的佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和的小。3、商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商店，势必影响商店的经营效果，此为趋异性。但是另一方面，由于顾客希望就近的地比较选择商品，以及希望一次购足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而庙，此为趋同性。一般来说，比较专一的商品，顾客希望有的的比较和选择余地，希望有集中的专门店。这种顾客以购买一类商品为目的，对商业气氛、娱乐性、环境没有过多要求，把注意力全部集中在商品，并比较其质量、价格等因素。另外一此顾客，购物的范围比较杂，也比较随意，或完全以休闲为主要目的，当然不会去逛上面提到的结构单一的商业区，而是希望到集购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合商场。一般大商场就是以此为目标而设置的，尽可能丰富功能来满足这类顾客的要求。还有一种特性就是共生性，即指商店依赖于为其他原因而来的顾客，如商业中心区的小型商店设于大型商店附近，主要经营小商品，以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业，有的经营连带消费商品的商店相互邻拦，互为补充，便利顾客。的真实性与准确性非常重要。（2）地上部分的功能及重要装饰改变。新疆甲级建筑工程设计院合作加盟开设分公司

强施工技术工艺管理。根据设计图纸、施工计划，明确施工涉及的技。山东甲级建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用

    随意改变水自然流向。宜结合海绵城市建设要求，统筹雨水综合利用、排水防涝、水系保护及修复与绿化带设计，提升绿道雨水径流控制、污染控制和内涝调蓄等功能。4.绿化带内不得设置破坏绿道环境、对绿道使用者存在安全隐患的项目。合理控制新建设施规模和数量，新建、改建设施应与周边环境相协调。5.绿化带内现有的合法建（构）筑物，不得擅自改建和扩建，远期可根据需要，按照相关法律法规要求，进行产权或功能置换；对现有的违法建（构）筑物则应限期拆除。允许对不可移动文物和历史建筑开展保护、恢复和利用的建设活动。6.承担生物迁徙功能的绿道单侧绿化带宽度不宜小于20m。环境保护应基于野生动植物的生境，保护并恢复绿化带范围内生物多样性，维持生态系统功能稳定。植物设计1.应遵循“生态优先、因地制宜、适地适树、地域特色”的原则，结合现状资源特点，根据不同绿道类型进行绿化带种植设计，突出地域特色，并与周边环境相协调。2.的大限度的保护、合理利用现有自然及人工植被，注重乡土植物的应用。绿化带内古树名木、珍稀植物应全部原地保留，并妥善保护。3.维护植物群落的稳定，防止外来物种入侵造成生态灾害。山东甲级建筑工程设计院合作加盟设立分公司的费用

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