退首付条件：住宅建筑存在严重质量问题，无法修复或修复后仍不符合约定的质量标准，影响购房者使用的；购房者因开发商的过错不能依法取得房屋所有权证书；开发商改变规划和设计，会影响房屋的结构型式、户型、空间大小和朝向；合同面积与实际面积之差，大于3%者；发生在合同中约定的其他退房条件。房子交完首付能退吗？正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完首付后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门提起诉讼，保障自己的合法权利。没按规定时间交房，购房者就可以去售楼处要求开发商退首付。浙江写字楼退首付哪家正规
买房的首付款是可以退的，但是需要满足相应的条件，如果开发商没有问题，只是因为购房人个人问题，开发商有权不办理退房，需要先和开发商进行协商，并且在解除合同时还会有相应的违约赔偿。如果是因为开发商的问题，可以直接向开发商提出退房要求退还首付款。购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第1笔预付款，一般占总房价的30%以上。签订预售合同和销售合同后，首付款必须立即退还或抵减房价。公寓退首付方案费用一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，因此还须支付一定的违约金，并与对方解除合同。
买房首付可以退但是需要满足相应的条件，比如说是因为购房者自身的原因导致无法自己去购买房屋或者是不想再购买房屋，开发商有权不办理退房。买房的首付款是可以退的，但是要在退的时候需要满足相应的条件，比如说是因为购房者自身的原因导致无法自己去购买房屋或者是不想再购买房屋，开发商有权不办理退房，所以需要先和开发商进行协商，看是否能够友好的解除合约，大多数情况之下在签署购房协议的时候，对于此类行为会进行约定，需要给开发商一定的经济补偿，然后再提出退还首付款。
退首付款的方法：开发商频繁调整交房时间的情形购房者免责退款退房。一般购房者在签订购房合同的时候会有一个交房时间，一般约定延期交房可以在30天至90天之间的时间段内退房，如果超过这一时间段开发商还不能交房，购房者可以要求开发商退房退款，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。开发商擅自改变设计的情况下，购房者交了首付可免责退款。房主购买样板房时，开发商未经房主同意，擅自改变房屋的设计、户型结构、面积大小、朝向等，开发商涉嫌违约，房主有权退房退款，任何房屋需要变动，开发商都必须征得房主同意，方可进行调整。开发商必须有完整的文件来建造和出售房子。
对于购房者提出的解除合同的具体情况，有哪些具体的情形？买房人遇到什么情况可以要求退房。房屋买卖合同属于合同中的一种，我国法律在调整合同时一般都会对约定进行调整，因此，出现开发商和买房人约定解除合同的情形时，买房人可以按照约定解除合同，如果没有约定，出现下列情形，买房人也可以要求退房。一是购房人与开发商签订的购房合同无效，购房者有权退房。一般来说，导致房屋买卖合同无效的原因有两种：开发违法、未履行法定手续、不具备完整的法律文件，从而违反法律禁止性规定或损害社会公共利益，导致合同无效。如何退首付：房屋面积误差超过3%。江苏首付退款服务流程
开发商和购房者在合同上约定的交房日期之后，迟迟不能得到开发商的同意可以退首付。浙江写字楼退首付哪家正规
买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外，双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。浙江写字楼退首付哪家正规
