【投融资策划方案需要注意的问题】
1、一些对政策有极大依赖的投资项目，公司如果不能及时考虑好撤退、转向或是减少对政策的依赖，一旦政策调整，都将面临难堪的境地。
2.非市场竞争问题：也就是很多投资者热衷于与垄断行业做生意，甚至力图进入垄断行业，他们看到了垄断行业丰厚的利润、稳定的回报，却忽视了即将遭遇的非市场竞争的坚冰。
3、技术及人才问题：一般而言，拥有成熟的技术是所有投资者投资的前提，问题是，技术能否保证成熟?一些投资者相信“只要有钱，不怕买不来技术”，目前的市场情况也确实如此，但问题又来了，买来技术真能用吗?人才问题也是新进入一个行业的投资者特别容易踏进的陷阱。
4、规模经济陷阱：***仍有众多的企业盲目追求投资的规模，追求做大的乐趣。企业的扩张、连锁经营以及多元化甚至并购大多是基于规模经济的考虑，对投资者而言，以规模扩张为投资出发点或是过分追求投资规模，是一种十分有害的倾向。
5、“项目运作”问题：资金链断裂是项目运作*大的陷阱。利用超市的巨额现金流量进行项目运作即是一种主要操作方式，其中的典型案例是闹得全国媒体沸沸扬扬的东北*大超市万集源猝死案。 投资者往往需要融资者出具融资计划书，来说明资金数量、资金用途、利润分配、退出方式等等。湛江学校医院融资报告撰写机构
❏财务分析
项目的财务分析是融资报告的重中之重，它是预测项目经济效益好坏的直观体现，也是代款机构考察项目是否值得借贷的重要依据。通常对一个项目进行财务评价，需要进行多个表格的测算分析，从不同的表格中得到不同的评价指标，这些表格主要有：《总投资估算表》、《借款还本付息表》、《项目资金使用计划与资金筹措表》/《流动资金估算表》、《营业收入、税金及附加估算表》、《总成本费用估算表》、《利润与利润分配表》、《资产负债表》、《项目投资财务现金流量表》、《资本金现金流量表》、《敏感性分析表》、《经济评级指标汇总表》等。从测算表中可得出的财务指标有财务内部收益率、投资回收期、内部收益率、财务净现值、偿债备付率、利息备付率等，以上指标都与项目融资可行性存在着重要关系。而项目的投资、收入、成本等数据都要求有数据来源，表格中每一个数据都应经得起推敲，而这些数据的来源与市场分析有着密不可分的关联。 湛江学校医院融资报告撰写机构选择正规的风险投资公司，这是融资过程中甚为重要的一环。
融资报告，**重要的就是告诉投资人我在做什么，解决了什么样的问题，针对哪些用户群体，这些用户群体有着什么样的特征，产品具备怎么样的未来，目前市场上的竞争如何、优势在哪些方面有所体现，商业模式是如何，如何实现盈利，目前产品在市面的运营情况如何以及融资计划是怎么样。
庆达咨询从业二十年，完成过数百个投融资咨询项目，经验丰富。能够根据各类企业的具体情况，在充分调研分析的基础上，以个性化的专业服务满足各行业、各阶段客户的不同需求。
做一个简单的发展历程时间轴，提炼出关键性事件，何时立项、何时上线、何时获得融资，何时数据有大的增长等。做好战略规划，这方面包括产品、人员等规划、对外合作战略、市场营销战略等。投资人需要看到你在哪些方面有想法，比如企业未来的走向和目标。其中运营推广战略是很重要的，***，简单介绍项目目前的运营推广方式和成果；第二，介绍未来的运营推广计划以及预期的推广效果。
庆达咨询从业二十年，完成过数百个投融资咨询项目，经验丰富。能够根据各类企业的具体情况，在充分调研分析的基础上，以个性化的专业服务满足各行业、各阶段客户的不同需求。 编写项目融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其应珍视科学的反应项目的投资价值。
每个行业的商业计划书、每个项目的商业计划书，都不同。模板可以参考，但是不要套。对自己商业计划书的研究，应该比写作本身要花更多的时间、更充分地思考。多借鉴更多的其他项目的商业计划书。尽管展示公司和为客户提供的好处很重要，但在所引用的数据和研究中保持客观也很重要。展示市场研究和财务状况的好处和坏处，不遮掩，又有解决之道。让你的投资人知道，团队已经考虑过了每一种可能的意外情况。
在每一个沟通机会中，都必须说明项目产品或服务与竞争对手的区别，并帮助目标用户从根本上解决问题，这是需要向投资人明确表达的。 为了便于查看，**终发给投资人的融资计划书，比较好使用PDF的格式，比较好不要用WORD。湛江学校医院融资报告撰写机构
财务分析要包括过去和现在的财务分析、未来的财务分析以及投资计划分析。湛江学校医院融资报告撰写机构
制订可行的融资方案将会有针对性的进行融资运作，提高融资的效率。能使公司***吸收社会资金，迅速扩大企业规模，提升企业**度，增强企业竞争力、使企业有了更好的发展机遇，能够得到更多的发展机会，并且由于接受监管当局严格的监管，是公司在治理方面更加规范、所以通常要考虑融资的原因、融资条件、融资方式、合作期限及资金退出方式等。
总的来讲中小企业融资的总思路：企业资金成本达到比较低的时候，企业价值就达到比较大。资金数量上追求合理性，使用上追求效益性，资金结构上追求配比性；运作上，在追求增量筹资的同时更加注重存量筹资，筹资渠道上，追求以信誉取胜。所以说一个企业需要有一个好的财务计划，这对于评估项目所需资金非常关键。如果财务计划准备的不好，会给投资者以企业管理者缺乏经验的印象，降低对企业的评价，融资成功率也会大打折扣！ 湛江学校医院融资报告撰写机构
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