【报告撰写方法研究内容】
在投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。我公司的项目投资专案分析报告，正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的风险进行***的分析评价。
我公司编制的项目融资报告，是从金融、法律、政策、技术、管理等方面客观、公正、科学、合情、合理、合法的进行综合分析，是项目合作双方在前期降低投资风险，提高合作成功机率的捷径。
其报告内容涵盖了农业、畜牧、水产、林业、能源、冶金、汽车、机械、化工、电子、物流、房地产、建材、旅游、娱乐、酒店、餐饮、学校、医院、医药、食品、饮料、轻工、网络、软件等各行业领域。 投资价值评价是整个融资专案的重中之重，也是投资方认定项目及其属行业投资价值的重要依据。汕头数据中心融资报告
项目代款区别于固定资产代款。固定资产代款是指通过有形抵*物的估值代款，项目代款是根据项目的未来收益的估值代款。项目融资是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益，因此项目融资的对象一般是一个新的会计核算单位。固定资产代款则包含较广，可以是基建代款，也可以是技改代款，甚至包括对生产线上的某个部分进行改造或更新、新增产能等。而项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵*、保证等第二还款来源。固定资产代款可以考察借款人总体的还款能力。在实务中，如何区分定义的不同，意义并不是很大。银行关心的是：钱借给谁用？干什么用？到期了靠什么还钱？再实际一点，银行还关心另外一个重要问题：进账的钱存在自己银行的账户，而不是存在其他银行的账户。汕头数据中心融资报告编写项目融资报告的直接目的是为了寻找战略合作伙伴或者风险投资资金，其应珍视科学的反应项目的投资价值。
商业计划书，不应该停留于纸面，而是需要理论结合实际。它起到的是指导作用和沟通作用。在合适的时候，一定要投递到投资人的信箱里。即使找别人编制商业计划书，也要找一个愿意和你把项目聊透彻，并提出不同观点的咨询师去写。
更多商业计划书写作知识，欢迎咨询庆达咨询。庆达咨询拥有一支由深谙国家投资政策的经济分析师和金融专业人才组成的服务团队，能够有效的将融资策划方案和项目业主自身的优势深度融合，帮助企业达到融资、招商等实际目的。
对于正在寻求资金的企业来说，商业计划书（Business Plan） 是创业融资的“敲门砖”。作为企业进行融资的必备文件，其作用就如同预上市公司的招股说明书，是一份对项目进行陈述和剖析，便于投资商对投资对象进行***了解和初步考察的文本文件。新近，融资的程序日益规范，作为投资公司进行项目审批的正式文件之一，制作商业计划书已经成为越来越多企业的"必修课程"。
企业编制商业计划书的理念是：首先是为客户创造价值，没有客户也就没有利润；其次是为投资商提供回报；第三是作为指导企业运行的发展策略。站在投资商的立场上，一份好的商业计划书应该包括详细的市场规模和市场份额分析；清晰明了的商业模式介绍，集技术、管理、市场等方面人才的团队构建；良好的现金流预测和实事求是的财务计划。 融资计划书千万不能太过复杂，内容比较好控制在15页左右，需要在有限的篇幅了将投资人关系的各方面介绍清楚。
融资报告的模板上网能搜到大把，我就不去说格式、项目等细节了，而且那也不是融资的关键，投资人看的不是PPT，而是其背后的商业模式与达成模式的能力。这里主要讲讲融资报告撰写的误区与应该注意的重点吧。现在融资报告满天飞，但是90%以上直接进了投资人的垃圾桶。
归纳一下主要犯了以下几个错误：①逻辑混乱，除了知道你想要钱，其它啥都没看懂；②只是说你能赚多少钱，却没有一个能说服别人的赚钱理由，也就是缺少盈利模式的清晰阐述；③缺乏市场准确调研，都是大概估计的，或是调研数据造假；④项目没亮点。现在投资人都对新颖的商业模式感兴趣，因为这样容易创造增长奇迹，太过传统与常规的投资项目可能风险不大，但是暴利机会也不大，基本吊不起投资人的兴趣； 介绍目标市场和市场容量，比较好是用直观的数据讲清细分市场的真实规模。惠州交通运输融资报告
融资是一项信息质量要求高、技术性和实践性都很强的工作，同时也是一项高级营销推广活动。汕头数据中心融资报告
对于银行客户经理来说，撰写项目融资贷前报告主要是从两个角度入手：一个是财务角度，一个是非财务角度。实际上，任何贷前报告都包含财务内容和非财务内容，只是项目融资更注重这些。因为项目本身就是完整的生产、收益系统，而不是一个系统之内的某个部分。
项目融资贷前报告的报告要素如下：
【非财务分析】
1.项目背景：国家产业政策、技术政策和区域发展规划、企业基本情况、项目必要性分析；
2.项目建设环境条件：内部的人力、物力、财力资源条件，外部的建筑施工条件，项目建设的物资供应配套条件。
3.项目组织与人力资源水平：组织机构分析及人力资源的配备与流动情况。
4.技术与工艺流程：技术工艺与设备选型的先进性、可靠性、适应性、协调性、经济型、环保性分析。
5.生产规模及原辅材料：项目规模的主要制约因素，生产经营条件，原辅材料的生产工艺要求、供应数量、储运条件及成本；
6.市场需求预测：产品特征分析，潜在市场需求量测算，市场占有率评估。 汕头数据中心融资报告
广东庆达咨询有限公司成立于2003-01-24，同时启动了以庆达,庆达咨询为主的节能评估报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，可行性研究报告产业布局。是具有一定实力的商务服务企业之一，主要提供节能评估报告，社会稳定风险评估报告，商业计划书，可行性研究报告等领域内的产品或服务。我们在发展业务的同时，进一步推动了品牌价值完善。随着业务能力的增长，以及品牌价值的提升，也逐渐形成商务服务综合一体化能力。值得一提的是，庆达咨询致力于为用户带去更为定向、专业的商务服务一体化解决方案，在有效降低用户成本的同时，更能凭借科学的技术让用户极大限度地挖掘庆达,庆达咨询的应用潜能。
