【开发主体市场化】
产业园区开发一般有政*主导型、政企合作型、企业主导型三种开发模式。随着政策逐步收紧，地方政*在园区开发中的作用逐步减弱。以华夏幸福、联东U谷为代*的专业化园区开发公司的规模、实力、品牌及专业化效应逐步显现，在园区开发中将占据越来越重要的地位。
【产业定位精细化】
产业是园区的灵魂，产业定位直接决定着园区的成败。随着经济发展日渐成熟及竞争的日趋激烈，园区的产业定位只有更加精细化，才能为招商、制定政策等环节的工作打好基础。应在对各细分产业的外部发展环境和内部发展条件进行系统分析和整合对比的基础上，得到科学的产业发展组合，使园区产业定位更加精细，这样有利于打造产业生态圈，使园区内企业获得更加良好的生存和发展空间。 产业规划对于城市的发展具有重要意义，尤其是对市县经济发展具有不可取代的重要作用。揭阳大健康产业规划模板
【产业发展策略】
第一步，明确所要做的细分行业。先理清整个产业链，搜寻产业链的上下游，明确产业链各个环节及其价值占比，分析产业链各环节的附加值、稀缺性、市场集中度等等；再根据园区实际情况，制定发展策略。
第二步，明确重点产业技术和创新突破路线。通过走访**企业、访谈行业专家、分析行业研报等，明确该产业的技术路线与产品路线，以便后期针对性引进目标企业与产业平台、产业配套。
第三步，确定产业招商策略。1、通过查阅行业数据库、咨询报告等、梳理重点发展领域的企业名录；走访临近地市政*部门（工信、发改、科技等）与**企业，编制当地及周边区域相关企业名录
2、针对产业招商地图中的目标企业，整合相关招商渠道。（包括但不限于行业商协会、科研院所、中试基地、高校、行业专家、系统集成商、供应商等等）
第四步，确定空间产品需求特征。细分领域对物业空间有不同的需求，根据企业不同类型（研发、中试、生产、销售等）、不同体量（总部、科研院所、中小企业、创业企业等）灵活安排空间产品，满足企业定制化办公生产需求。
第五步，确定产业培育时序。根据产业阶段特征和发展阶段需求，合理设定目标，引导产业科学健康发展。 揭阳大健康产业规划模板产业规划是产业发展的导向性计划，解决关于产业“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。
一般认为，产业价值链拥有四大特征：
一是整体性，产业价值链是由产业链构成，产业链各个组成部分是有机的整体，相互联动、相互制约、相互依存，每个产业环节由大量同类企业构成，上游产业和下游产业之间存在大量的信息、物质、资金、技术等方面的交换关系，是价值不断变动过程；
二是循环性，产业价值增值实现的过程是不断循环的，如果特定产业价值链无法实现有效循环，产业可能就会陷入衰退；
三是边际性，产业价值增值存在边际效应，当投入带来的价值边际改善逐渐较小时，产业价值增长就会趋于平缓；
四是差异性，产业价值链的各环节对要素条件、技术、人力、资本、规模等需求存在差异，不同产业环节需要针对性匹配产业要素。在产业价值链的提升过程中，地方政*应该对于各产业环节的投入产出效率进行深入分析，进而选择重点产业价值链，尽可能选择高盈利、有比较优势的重点产业链上下游企业或重点产业，提高产业盈利能力和产业价值。
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庆达咨询具有二十年规划研究经验，重点研究区域经济发展、大健康、文旅、现代农业、乡村振兴、新型城镇化、能源、智能制造、商贸物流、生态文明建设、特色小镇、田园综合体等。为广东省各级政*、企业提供战略规划、专项规划、产业规划、园区规划等规划咨询服务。 规划原则 市场导向原则、创新**原则、循环经济原则、绿色发展原则等。
【产业规划编制中存在的问题及解决方法】
（一）产业规划的地位不清晰
由于规划编制部门不同，编制时间也不同，产业规划与经济和社会发展规划、城市规划等的先后关系不清晰、是以产业规划为先导，还是产业规划服从经济和社会发展规划与城市规划往往纠缠不清。理想的情况应该是各个规划人间相互协调，统筹规划一盘棋。
（二）规划团队搭配不合理
一些产业规划，往往就是一个教授带几个研究生就开始做了，团队成员知识背景缺乏互补性。要寻求具有较强理论水平和实操经验的专家为he心组建团队，既要有工程规划方面的成员，也要有产业经济、市场营销等方面的人页，还要将政*里面熟悉本地产业情况和政策的人员整合到团队中。
（三）产业规划难以落地
很多产业规划在编制方法上只是对产业布局进行描述，或对产业发展现状进行提炼汇总，缺乏对区域发展、产业发展的深刻认识，想当然地提出发展几点几轴。有时甚至与城市规划、土地利用规划等空间规划的衔接产生矛盾，导致规划难以落地。因此，在规划编制之初，就要选好规划方，配好团队，明确规划要达到的目标、任务和主要的内容，这样，编制出来的规划才具备指导作用和可操作性。 根据区域发展情况，尽可能多的获得当地可选择的产业；揭阳大健康产业规划模板
要提出建设时序安排 结合市场需求、技术水平、支撑条件等，合理安排各规划期的重点项目。揭阳大健康产业规划模板
【乡村产业如何发展】
提升农产品加工业。
完善产业结构。统筹发展农产品初加工、精深加工和综合利用加工，推进农产品多元化开发、多层次利用、多环节增值。优化空间布局。"粮头食尾""农头工尾"要求，统筹产地、销区和园区布局，形成生产与加工、产品与市场、企业与农户协调发展的格局。促进产业升级。技术创新是农产品加工业转型升级的关键，通过加快技术创新，提升装备水平，促进农产品加工业提档升级。
拓展乡村特色产业。
构建全产业链。拓展二三产业为重点，延伸产业链条，开发特色化、多样化产品，提升乡村特色产业的附加值，促进农业多环节增效、农民多渠道增收。推进聚集发展。集聚资源、集中力量，建设富有特色、规模适中、带动力强的特色产业集聚区。培育品牌。按照"有标采标、无标创标、全程贯标"要求，以质量信誉为基础，创响一批乡村特色品牌，扩大市场影响力。以区域公用品牌、企业品牌、产品品牌夯实乡村产业发展品牌之路。 揭阳大健康产业规划模板
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