对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调查的基础，他不但是新进接触房地产知识的第1课，而且也是任何资历深的人员及时了解房地产市场具体、直接的途径。
单个楼盘的市场调查通常包括以下四项：
（1）产品分析：产品分析的第1部分是分析楼盘的地理位置。
（2）价格组合：楼盘的组合主要包括产品的单价、总价和付款方式。
（3）广告策略：广告策略主要包括广告基调的推敲，主要诉求点的把握，媒体的选择，广告密度的安排和具体实施效果等。
（4）销售执行：研究销售执行是市场调查关键的地方，它一方面是指具体的业务安排，如销售点的选择、人员的配置、业务执行等。另一方面则是调查实际销售结果，如什么样的户型好卖，什么样的总价为市场所接受，吸引客户主要的地方是什么，购房客户群有什么特征，等等。 市场调研的原则根本上说就两个字：真实！北京广告效果评估市场调研第三方调研机构
年龄、性别、收入、文化程度、家庭构成等)2、消费者对快速餐桌食品的消费形态(食用方式、花费、习惯、看法等)3、消费者对快速餐桌食品的购买形态(购买过什么、购买地点、选购标准、等)4、消费者理想的快速餐桌食品店描述5、消费者对快速食品类产品广告、促销的反映(二)市场1、XX地区快速餐桌食品店数量，品牌，销售状况2、XX地区消费者需求及购买力状况3、XX地区市场潜力测评4、XX地区快速餐桌食品销售通路状况(三)竞争者1、XX市场上现有哪几类快速餐桌食品店，食品店的品牌、定位、档次等2、市场上现有快速餐桌食品的销售状况3、各品牌、各类型快速餐桌食品的主要购买者描述4、竞争对手的广告策略及销售策略四、调查对象及抽样因为XX食品从休闲转为餐桌的新兴食品，目前XX市场上大多以某某鸡、兔、鸭、排骨、等为主产品作品牌;所以，在确定调查对象时，适当针对目标消费者，点面结合，有所侧重。调查对象组成及抽样如下：消费者：300户其中家庭月收入3000元以上占50%;3000元以下占30%;其它20%竞争对手：20家其中大型商场6家,连锁经营店4家,小区单店4家,菜市小店6家消费者样本要求：1、家庭成员中没有人在快速餐桌食品店或相关岗位工作。浙江需求分析市场调研分析如何填写楼盘市调详表？
1.市场调研这点儿事儿；2.问卷调研，真的很简单么；3.为什么要结合定性研究；4.大数据的应用于不足；5.数据分析，可能比数据采集更重要；6.市场调研到底有没有用？说起消费者研究这件事情，基本上是个做营销的都会挂在嘴边。而消费者研究中，较重要的就是市场调研。特别是在菲利普-科特勒的市场营销原理进入中国以后，市场调研，逐渐的体系化与规范化，并成为了一个非常重要的商业理念。这么多年来，肯定有不少项目因为市场调研做的好而成功。但还有不少项目，市场调研做了不少，结果产品做出来---还不如不做调研。
商圈定性：一般来说我们要对预选店址商圈商业性质做个定性,主要可以而分为住宅社区型、车站型、集市(闹市区)型、批发市场型几种性质，每种商业性质的商圈具备不同的特点。例一:住宅社区型因其居住固定,在其周围开店经营定位时基本定位为日常民生消费满足型店面。依据经验生鲜经营面积、品项、销售占比达到55%,平均毛利率12%;食品经营面积30%平均毛利率20%,百货经营面积15%,平均毛利率28%,门店总体毛利率为20%左右。满足以上条件必须对居住人群做人均收支、家庭人员结构、职业结构做细化调研,依据调研做经营品项配置及毛利率预核算。问卷法其实是调查人员通过让被访问者填写实战准备好的问卷，通过整理大量的数据资料而得出结论。
什么是房地产市场调研？
房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。
由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此，对房地产市场的切入，习惯的做法是依据地域，先由点（整个楼盘）到线和面（区域市场）。再由线和面到体（宏观环境），然后再回复到线和面，从线和面再回复到点...不断循环往复，融会贯通，才能真正地予以把握。 市场调研获得信息的用途是什么呢？旅游市场调研商业调研机构
市场调研是一个比较大的话题，要想把这个工作做细致，做出深度来的话，就需要花费大量的时间和精力。北京广告效果评估市场调研第三方调研机构
我们必须明白的一件事是：市场调研是一项非常专业的工作体系，假如用的不对，甚至会起反作用。说实话，较少在地产行业，关于市场调研的应用，大部分还停留在较为初级的阶段。比如，一说市场调研，就是调查问卷——调查问卷，只是市场调研技术中，较基础，也是较简单的一种方式。真正做市场调研，首先要搞清楚研究的理论基础。比如是inductiv还是deductive？简单来说，Inductive(归纳)，是一个从个性到共性的过程，既由个别或特殊的具体知识，推出一般的事物规律。Deductive（演绎)则是是从一般性的原理，推导出特定对象的个别性特征。这两个思维模式，所**的研究逻辑是不一样的，适用的研究场景与问题也是不一样。在很多科学研究中,这两种研究思路可以单独，也可以交叉使用，以获得更加准确的结论。北京广告效果评估市场调研第三方调研机构
上海新戟成立于2017年，总部设于上海，由专业的研究人士管理和运作的市场研究公司。自成立以来，一直致力于为客户提供专业的研究咨询服务，范围涉及：快消、汽车、金融/保险、餐饮、商业地产、医疗、泛娱乐这7大主要行业。企业遵循市场、行业及ESOMAR标准等相关法规和专业准则，收集并分析关于行业、市场、人、品牌和创意的信息，立足于定量、定性的数据分析，为客户提供商业决策的依据。新戟专注于媒介研究、营销与创新研究、满意度与忠诚度研究和数据采集处理与分析研究。
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