【社会事业投向领域】
卫生健康设施
项目收益来源项目收益主要包括了医疗收入、财政补贴收入及其他收入三大部分。具体收入分类为：门诊收入和住院收入等医疗收入(挂号收入、床位收入、检验收入、诊疗收入、手术收入、卫生材料及药品收入、护理收入等)、财政补助收入、其他收入等。
教育(学前教育和职业教育)
(1)职业教育收益来源：主要包括产教融合收入(产教融合项目学校部分的收益、人才培养等)、食宿收入、培训收入、校内商业租售收入、财政补贴收入、场地出租收入、学费收入等。
(2)学前教育要包括保育教育费、住宿费、服务性收费(午餐费等)、财政补贴等。
养老养老类项目:床位收入、提供各种不同的服务收入等。
文旅文化旅游类项目:门票收入、租赁收入、广告收入、停车收入、运营收入等。 专项债项目发行前，需要第三方专业机构做的文件主要有项目可行性研究报告、项目收益与融资平衡方案等。清远教育项目专项债服务
【2023年专项债项目前期资料准备】
1.入场准备工作资料：可行性研究报告内容：项目名称、项目总投、项目概况、项目选址及建设条件、项目总体方案、项目实施计划、投资估算和资金筹措、社会经济影响评价、收入成本估算等内容。
2.前置条件资料：（1）项目立项文件及批复（2）可研批复（3）用地审批手续（4）选址意见书（5）环评资料
3.规划部门批复文件资料：自然资源和规划部门对建设项目的规划、批复或说明。
4.一案两书资料：（1）实施方案（比较好保留工作底稿）（2）财务评估报告（比较好保留工作底稿）（3）法律意见书
5.收入依据及来源资料：（1）项目资本金说明（2）收入测算说明（3）组合融资项目需准备"融资意向书"。
庆达咨询是我国较早提供工程咨询服务的专业服务机构，行业深耕二十年，积累了丰富的咨询经验。公司承接了广东省内众多工程咨询项目，涉及领域广，具有丰富的项目前期咨询经验。能够精细把握不同行业的需求及痛点，量身打造专项债项目可行性研究报告。 东莞保障性安居工程专项债立项材料编写对因准备不足短期内难以建设实施的项目，应根据财预〔2020〕94号文规定调整专项债资金用途处理。
据财政部2015年发布的《地方政*专项债劝发行管理暂行办法》中的解释，地方政*专项债劝（以下简称专项债劝）是指省、自治区、直辖市政*（含经省级政*批准自办债劝发行的计划单列市政*）为有一定收益的公益性项目发行的、约定一定期限内以公益性项目对应的政*性基金或专项收入还本付息的政*债劝。庆达咨询从收益性、公益性两方面谋划专项债储备项目，进行收支平衡分析，编制专项债立项可研报告，联同相关专业机构，提供《专项债劝项目实施方案》、《项目财务评价报告书》、《项目财务评价报告书》咨询服务。如您期望尽快解决项目问题，建议您电话或在线咨询我们的**顾问！
【专项债禁止投向领域】
1.全国通用禁止类项目有：（1）楼堂馆所①党政机关办公用房、技术用房②党校行政学院③干部培训中心④行政会议中心⑤干部职工疗养院⑥其他各类楼堂馆所（2）形象工程和政绩工程①城市大型雕塑②景观提升工程③街区亮化工程④园林绿化工程⑤文化庆典和主题论坛场地设施⑥其他各类形象工程和政绩工程（3）房地产等其他项目①房地产开发；②一般性企业生产线或生产设备；③用于租赁住房建设以外的土地储备；④主题公园等商业设施。
2.高风险地区禁止类项目：地方政*债务高风险地区（即地方政*债务风险红色地区）除不得安排上述通用禁止类型项目外，增加以下禁止类项目：（1）交通基础设施：城市轨道。（2）社会事业：除卫生健康（含应急医疗救治设施、公共卫生设施）、教育（学前教育和职业教育）、养老托育以外的其他其他社会事业项目。（3）市政基础设施：除供排水、供热、供气以外的其他市政基础设施项目。（4）新型基础设施：除公共服务信息化以外的其他新型基础设施。（5）棚户区改造：棚户区改造新开工项目。 允许地方结合实际情况，采取到期还本、提前还本、分年还本等不同还本方式。
【专项债知识】
经国*院批准的省、自治区、直辖市的预算中必需的建设投资的部分资金，可以在国*院确定的限额内，通过发行地方政fu债quan举借债务的方式筹措。举借债务的规模，由国*院报全国人民代*大会或者全国人民代*大会常务委员会批准。上文法条中的"举借债务的规模"，具体是指？
答：预算法第三十五条第二款所称举借债务的规模，是指各地方政*债务余额限额的总和，包括一般债务限额和专项债务限额。一般债务是指列入一般公共预算用于公益性事业发展的一般债quan、地方政*负有偿还责任的外国政*和国际经济组织代款转贷债务；专项债务是指列入政*性基金预算用于有收益的公益性事业发展的专项债quan。 采取组合融资的项目单位要依法对市场化融资承担全部偿还责任。东莞保障性安居工程专项债立项材料编写
地方债期限为1年、2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年。清远教育项目专项债服务
【专项债资金能否用作项目资本金？】
答：允许将专项债*作为符合条件的重大项目资本金。对于专项债*支持、符合中*重大决策部署、具有较大示范带动效应的重大项目，主要是国家重点支持的铁路、国家高速公路和支持推进国家重大战略的地方高速公路、供电、供气项目，在评估项目收益偿还专项债*本息后专项收入具备融资条件的，允许将部分专项债*作为一定比例的项目资本金，但不得超越项目收益实际水平过度融资。
——关于《做好地方政*专项债*发行及项目配套融资工作的通知》
【专项债*资金可以用作资本金的领域是？】
答：10个领域项目分别是铁路、收费公路、干线机场、内河航电枢纽和港口、城市停车场、天然气管网和储气设施、城乡电网、水利、城镇污水垃圾处理、供水。 清远教育项目专项债服务
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