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对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调查的基础,他不但是新进接触房地产知识的第1课,而且也是任何资历深的人员及时了解房地产市场具体、直接的途径。 单个楼盘的市场调查通常包括以下四项: (1)产品分析:产品分析的第1部分是分析楼盘的地理位置。 (2)价格组合:楼盘的组合主要包括产品...
市场调研的信息种类繁多,可以说市场调研是一个过程有点长、需要花心思、但是很有趣、也很有成就感的一件事情。有趣和成就感是因为在这个过程中,做市场调研的人会收集到大量其他人不了解的信息,很容易有“小道消息”,这种信息的护城河可以转化为职场竞争的护城河。有意思的是,这个护城河是不那么容易被打破的,因为职场...
判断一个产品是否和市场相匹配,重点的要素就是价格体系和通路利润分配,价格体系不合理要么损失企业利润,要么容易被竞品碾压,利润体系不合理产品就很难见到消费者。在市场调研当中要和经销商、终端店老板充分沟通,大家普遍反映生意越来越难做,难在一样的付出,利润不断的降低,甚至负毛利运营。同样适应于经销商,1线...
如何填写楼盘市调详表? 对单个楼盘进行详尽分析的时常调查,是每一个房地产初学者入门的必经之路,更是所有从事房地产人士据以研究市场的基础。 1.产品 产品涉及到的方面很多,是《详表》基本、主要的部分。 (1)地段:对地段的切入是从地点、交通、位置和环境这四个概念开始。 ...